按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要在中國租賃商業物業及醫療物業，以及提供相關管理服務；租賃倉庫設施（一般倉庫、冷鏈物流倉庫 及專門批發市場）及提供相關服務；工業廠房租賃、提供相關管理服務及物業銷售；凍品交易；及—級土地開 發服務。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年度，集團營業額增長８４﹒７％至１３﹒１３億元，股東應佔虧損收窄６７﹒４％至１﹒２２億元 。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增加４﹒５％至４﹒６７億元，毛利率下跌２７﹒３個百分點至３５﹒５％； （二）物業業務：營業額下降９﹒９％至８０４２萬元，分部溢利下跌４２﹒２％至３６３７萬元； （三）物流業務：營業額上升１﹒７％至３﹒０８億元，佔總營業額２３﹒４％，分部溢利減少３０﹒３％至 １﹒５１億元； （四）工業業務：營業額增加３３﹒４％至１﹒７７億元，分部溢利上升８７﹒２％至１﹒９９億元； （五）貿易業務：營業額增加３倍至７﹒４８億元，佔總營業額５７％，業績轉虧為盈，錄得分部溢利１７５ 萬元； （六）一級土地開發業務：並無錄得營業額，分部虧損收窄２０﹒３％至１１９萬元； （七）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為７﹒３３億元，銀行及其他借款總額為 ３３﹒０６億元。流動比率為０﹒８倍（２０２１年１２月３１日：１﹒３倍），資本負債比率（即銀 行及其他借款以及擔保債券總額（扣除現金及現金等價物以及受限制現金）除以權益總額）為 １７０﹒８９％（２０２１年１２月３１日：１６８﹒８％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２２年１月，集團擬以不少於８﹒１億元人民幣（約９﹒９４億港元）出售ＳＳｉｎｏｌｏｇ （Ｔａｉｃａｎｇ） ＩＶ、ＳＳｉｎｏｌｏｇ （Ｔａｉｃａｎｇ） ＩＩＩ、ＳＳｉｎｏｌｏｇ （Ｗｕｚｈｏｎｇ） Ｉ及ＳＳｉｎｏｌｏｇ （Ｃｈａｎｇｓｈｕ） Ｉ 各７５％權益，預期錄得出售收 益５﹒０６億港元。完成後，集團不再持有該等公司任何權益，其主要從事投資、發展及經營太倉物流園、太 倉歐美工業園、常熟產業園及蘇州工業園。 － ２０２２年２月，集團擬向ＪＤ Ｏｒｉｅｎｔａｌ Ｄｅｖ﹒ ＩＩＩ出售新陽置業及新輝國際發展各 ９０％權益連貸款（即該等公司的關聯方貸款及應計利息總和之９０％），最終代價為１３﹒６２億元人民幣 及待售貸款之總和。於２０２２年２月，該等公司的關聯方貸款及應計利息為４１２８萬元人民幣。集團亦向 ＪＤ Ｏｒｉｅｎｔａｌ Ｄｅｖ﹒ ＩＩＩ授出認購期權，行使時可要求集團向其出售新陽置業及新輝國際 發展餘下１０％權益。新陽置業及新輝國際發展合共持有北京北建通成國際物流７６％權益，而北京北建通成 國際物流則主要從事投資、發展及經營一個位於北京的物流園項目。ＪＤ Ｏｒｉｅｎｔａｌ Ｄｅｖ﹒ ＩＩＩ乃京東集團－ＳＷ（０９６１８）的附屬公司。２０２３年８月，因ＪＤ Ｏｒｉｅｎｔａｌ Ｄｅｖ﹒ ＩＩＩ行使認購期權，集團以１﹒８億元人民幣向其出售新陽置業及新輝國際發展餘下１０％權益 連貸款。 |
| 股本 |
|
