按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團經營以下三個業務分部： （１）物業開發：開發及銷售辦公室物業、購物商場及住宅物業； （２）物業投資：租賃辦公室物業、酒店、購物商場及停車場； （３）開發服務：開發安置房及其他公共設施。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 ｜ 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１８年度，集團營業額增長３７﹒５％至１０４﹒５９億元（人民幣；下同），股東應佔溢利上升 ３４﹒７％至１７﹒９４億元。年內業務概況如下： （一）年內集團投資物業公允值上升１﹒５倍至３﹒５５億元；整體毛利增長２８﹒４％至３３﹒０６億元， 毛利率下跌２﹒２個百分點至３１﹒６％； （二）物業開發：營業額增長３７﹒９％至１０３﹒８２億元，佔總營業額９９﹒３％，分部溢利上升 １７﹒７％至２５﹒８億元； （三）物業投資：營業額及分部溢利均微降０﹒３％至７６９８萬元； （四）年內，集團完成物業合約銷售額增長９４﹒６％至２０１﹒８億元，合約銷售面積上升５１﹒８％至 １７９萬平方米，合約銷售均價增加２８﹒１％至每平方米１１﹐２９２元；於２０１８年１２月３１ 日，集團投資物業的總建築面積為６０萬平方米；截至２０１８年１２月３１日，集團合共擁有４５個 項目，分布在１６個境內外城市，土地儲備總建築面積達９２０萬平方米，其中長三角區域佔比６５％ 、粵港澳大灣區佔比１５％、其他重點省會城市及一帶一路沿線地區分別佔比１３％及７％； （五）於２０１８年１２月３１日，集團之已質押／受限制銀行存款以及銀行結餘及現金總額為５３﹒３４億 元，銀行及其他借款為１２５﹒７５億元，淨資本負債比率（淨負債除以總權益）為１６１％（ ２０１７年１２月３１日：１２６％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 ｜ 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年４月，集團以４０﹒５６億元人民幣（約４７﹒２５億港元）向主席兼控股股東沈天晴收購位於安 徽省的若干物業開發項目，代價以每股３﹒５１３港元，發行１３﹒４５億股支付，佔經擴大後已發行股本 ３４﹒４３％。該等項目包括多個住宅綜合體及商業綜合體項目，以及公寓、辦公室、購物中心、酒店及其他 配套設施等。完成後，沈天晴持有集團權益由５２﹒８６％增至６９﹒０９％；６月，集團與沈天晴簽訂補充 協議，代價修訂為４１﹒５５億元人民幣（約４８﹒４１億港元），代價股份亦修訂為１３﹒７８億股。 － ２０１９年１１月，集團以１０﹒１１億元人民幣（約１１﹒２６億港元）投得位於江蘇省鹽城市之土地，佔 地面積為１３﹒０８萬平方米，作商業、住宅以及酒店等其他商業設施用途。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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