按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團經營以下三個業務分部： （１）物業開發：開發及銷售辦公室物業、購物商場及住宅物業； （２）物業投資：租賃辦公室物業、酒店、購物商場及停車場； （３）開發服務：開發安置房及其他公共設施。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 ｜ 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１８年度，集團營業額增長３７﹒５％至１０４﹒５９億元（人民幣；下同），股東應佔溢利上升 ３４﹒７％至１７﹒９４億元。年內業務概況如下： （一）年內集團投資物業公允值上升１﹒５倍至３﹒５５億元；整體毛利增長２８﹒４％至３３﹒０６億元， 毛利率下跌２﹒２個百分點至３１﹒６％； （二）物業開發：營業額增長３７﹒９％至１０３﹒８２億元，佔總營業額９９﹒３％，分部溢利上升 １７﹒７％至２５﹒８億元； （三）物業投資：營業額及分部溢利均微降０﹒３％至７６９８萬元； （四）年內，集團完成物業合約銷售額增長９４﹒６％至２０１﹒８億元，合約銷售面積上升５１﹒８％至 １７９萬平方米，合約銷售均價增加２８﹒１％至每平方米１１﹐２９２元；於２０１８年１２月３１ 日，集團投資物業的總建築面積為６０萬平方米；截至２０１８年１２月３１日，集團合共擁有４５個 項目，分布在１６個境內外城市，土地儲備總建築面積達９２０萬平方米，其中長三角區域佔比６５％ 、粵港澳大灣區佔比１５％、其他重點省會城市及一帶一路沿線地區分別佔比１３％及７％； （五）於２０１８年１２月３１日，集團之已質押／受限制銀行存款以及銀行結餘及現金總額為５３﹒３４億 元，銀行及其他借款為１２５﹒７５億元，淨資本負債比率（淨負債除以總權益）為１６１％（ ２０１７年１２月３１日：１２６％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 ｜ 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年１月，集團以７２﹒４８億港元（約６１﹒４２億元人民幣）向控股股東兼主席沈天晴收購魯源投 資控股全部權益。代價以現金１０﹒５５億港元（約８﹒９４億元人民幣）、發行本金額３４﹒２１億港元之 可換股債券，及以每股＄３﹒３，發行８﹒４億股支付。該公司持有位於山東省之物業發展項目，包括三個青 島項目（其主要包括大型住宅綜合體項目，以及批發及零售、信息技術研究以及商業辦公室開發）及一個威海 項目（其為一個具備購物中心及其他配套設施的住宅綜合體項目）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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