《本港樓市》十大屋苑周末成交創１３周新低，新盤搶客二手交投軟

　　《經濟通通訊社１３日專訊》剛過去周末兩大代理十大屋苑成交持續淡靜，中原地產錄得３
宗成交，按周大幅下跌６２﹒５％，創１３周農曆新年後新低，零成交屋苑增至７個，僅得３個
九龍屋苑麗港城、黃埔花園及新都城錄得交投。
　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，元朗新盤首輪銷售即成功沽清２１０伙，
一手交投氣氛熱鬧，惟搶去市場大批購買力，二手交投即時受挫。加上母親節周末，節日氣氛濃
厚，睇樓活動進一步減少，影響二手交投放慢，相信短期內一手新盤繼續主導大市，二手成交平
平。
　
＊料二手交投仍受制新盤而表現反覆＊
　
　　據美聯物業分行統計，剛過去的周末１０大藍籌屋苑合共錄得約５宗買賣成交，與上周末約
８宗比較，按周減少約３７﹒５％，並創１３個周末新低。若按１５大屋苑計算，周末２天錄得
約６宗買賣成交，較上周末減約４５﹒５％。
　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新盤銷情持續火熱，反映市場購買力持續釋放，但由
於目前普遍一手盤訂價克制及有折讓，故搶佔不少客源，當中不乏用家、投資客及內地客亦紛入
市新盤。此外，適逢過去的周末為母親節，個別二手業主及準買家亦趁周末慶祝，窒礙睇樓活動
，種種因素導致周末的二手屋苑交投進一步偏軟，１０大屋苑交投量更連跌２個周末。然而，本
港股市造好，有助帶動經濟及樓市氣氛，惟發展商積極出貨，故料二手交投仍然受制新盤而表現
反覆。（ｂｉ）