集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團主要於中國河南省從事物業發展、物業租賃、酒店經營及提供項目管理服務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2020年度,集團營業額增長40﹒8%至433﹒04億元(人民幣;下同),股東應佔溢利下降 10﹒6%至18﹒02億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利增加7﹒4%至85﹒96億元,毛利率則下跌6﹒1個百分點至19﹒9%; (二)物業銷售:營業額增長42﹒7%至416﹒07億元,佔總營業額96﹒1%;年內,集團結轉面積 增加35﹒6%至610﹒9萬平方米,平均售價上升5﹒2%至每平方米6811元; 1﹒截至2020年12月31日,集團實現合同銷售金額增長1﹒5%至1026﹒42億元,其中 重資產合同銷售金額683﹒39億元,重資產合同銷售面積為889﹒5萬平方米,分別減少 4﹒8%和3﹒2%; 2﹒年內,集團共有69個項目動工建設,在建項目180個,其中位於鄭州25個、河南省其他城市 共152個及海南省3個,在建項目總建築面積約為3265萬平方米;共有69個項目交付,建 築面積為652萬平方米; 3﹒年內,集團通過招拍掛和股權合作獲取土地303萬平方米,新增儲備建築面積918萬平方米; 截至2020年12月31日,集團擁有土地儲備建築面積5411萬平方米,其中權益建築面積 4029萬平方米; (三)酒店經營:營業額下降17﹒6%至2﹒66億元; (四)項目管理服務:營業額上升9﹒6%至11﹒21億元; (五)租金收入減少15﹒1%至1﹒38億元; (六)於2020年12月31日,集團之現金及現金等價物為226﹒19億元,總借貸為313﹒04億 元,流動比率為1﹒11倍(2019年12月31日:1﹒12倍),淨借貸比率(即淨借貸除以權 益總額)為56﹒8%(2019年12月31日:64﹒2%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年1月,集團以7﹒1億元人民幣(約8﹒23億港元)增持河南建業恆新置業45﹒45%權益至 全資持有。該公司主要持有位於河南鄭州的商住項目,總面積24﹒1萬平方米。 - 2019年4月,集團及其旗下建業建材分別以1470萬元人民幣及13﹒2億元人民幣出售鄭州建業智慧 置業49%權益及該公司所結欠的債權。完成後,集團持有該公司權益減至51%,其主要在河南省從事房地 產開發及銷售,並擁有位於鄭州市金水區之土地,佔地面積3萬平方米。 - 2019年5月,集團以8500萬元人民幣(約9903萬港元)增持河南建業鄭經置業10%權益至全資 持有。該公司主要持有位於河南鄭州的綜合項目,其包括辦公大樓、酒店及公共設施,總建築面積約22﹒9 萬平方米,當中計劃將辦公大樓之一部分用作集團辦公室,餘下辦公大樓部分則持作投資用途,而酒店將由集 團自行經營。 - 同月,集團連同旗下河南建業建材商貿以總代價8﹒15億元人民幣出售鄭州建澤置業30%權益連債權。完 成後,集團持有該公司權益減至70%,其主要於中國河南省從事房地產開發與經營以及房屋租賃。 - 2019年6月,集團以7﹒21億元人民幣(約8﹒22億港元)增持洛陽住總宇泰房地產開發60%權益 至全資持有。該公司主要從事持有位於河南省洛陽市的商住項目,總佔地面積約61﹒8萬平方米,總規劃建 築面積約200萬平方米。 - 同月,集團以5﹒27億元人民幣出售信陽天恒置業全部50﹒31%權益,其主要業務為發展6幅位於河南 省信陽市之商住用地,面積合共39﹒26萬平方米。 - 2019年7月,主席兼控股股東胡葆森以28﹒31億元(相等於每股$4﹒3)向主要股東 CapitaLand LF收購集團全部6﹒58億股,佔已發行股本24﹒09%。完成後,胡葆森持有 集團權益由50﹒75%增至74﹒84%,而CapitaLand LF不再持有集團任何權益。 - 同月,集團以6﹒06億元人民幣增持開封建業地產40%權益至全資持有,其主要業務為發展位於開封市鼓 樓區及龍亭區若干住宅及商業項目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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