集團簡介 |
- 集團主要於中國長三角洲地區以「大發地產」品牌從事物業開發及銷售、商業物業投資及經營,以及物業管理 服務。 |
業績表現2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
- 2021年度,集團營業額下降35﹒7%至59﹒11億元(人民幣;下同),業績轉盈為虧,錄得股東應 佔虧損4﹒8億元。年內業務概況如下: (一)因未能取得足夠合適之審核證據,故核數師對財務報表作出不發表意見; (二)整體毛利減少55﹒4%至8﹒56億元,毛利率下降6﹒4個百分點至14﹒5%; (三)物業銷售:營業額下跌35﹒9%至58﹒2億元,佔總營業額98﹒5%; 1﹒年內,集團連同其合營企業及聯營公司錄得累計合同銷售金額及合同建築面積分別為375﹒63 億元及225萬平方米,分別較去年同期增長23﹒9%及10%;合同平均售價為每平方米 16﹐698元,較去年增加12﹒6%; 2﹒截至2021年12月31日,集團銷售物業已確認收益減少35﹒9%至58﹒2億元,已竣工 及交付的總建築面積下跌30﹒6%至46﹒7萬平方米; 3﹒年內,集團連同其合營企業及聯營公司購入7塊新地塊,估計總規劃建築面積110萬平方米。於 2021年12月31日,集團連同其合營企業及聯營公司持有共計81個項目,分布在29座城 市; (四)物業租賃:營業額上升4﹒4%至5170萬元; (五)物業管理服務及管理諮詢:營業額減少26﹒1%至3970萬元; (六)於2021年12月31日,集團之現金及現金等價物為10﹒52億元,計息銀行及其他借貸總額為 85﹒06億元。淨負債率(按總債項減現金及銀行結餘除以總權益計算)為102﹒2%(2020 年12月31日:61﹒2%)。 |
公司事件簿2022 | 2020 | 2018 |
- 於2018年9月,集團業務發展策略概述如下: (一)繼續深入長江三角洲地區,在南京、合肥及溫州建立地區分公司,以發掘具備開發潛力的地塊,並在廣 州、武漢、西安、及成都等市尋求機會; (二)拓展多元化的融資渠道進一步優化資本結構,並繼續提升產品質量以提高集團的知名度及消費者的認可 度; (三)進一步優化企業運作,並增強人才儲備以應對未來的快速發展。 - 2018年10月,集團發售新股上市,估計集資淨額8﹒54億港元,擬用作以下用途: (一)約5﹒12億港元(佔60%)用作開發現有物業項目的建設成本; (二)約2﹒56億港元(佔30%)用作償還借貸;及 (三)餘額8535萬港元(佔10%)供作營運資金。 |
股本 |
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