按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團經營以下三個業務分部： （１）物業開發：開發及銷售辦公室物業、購物商場及住宅物業； （２）物業投資：租賃辦公室物業、酒店、購物商場及停車場； （３）開發服務：開發安置房及其他公共設施。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 ｜ 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集團營業額下跌１﹒１％至１８９﹒４７億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 ２８﹒４％至２４﹒２億元。年內業務概況如下： （一）年內集團錄得投資物業公允值虧損擴大５３﹒５％至２﹒７２億元。整體毛利減少１３﹒５％至 ５３﹒９９億元，毛利率下降４﹒１個百分點至２８﹒５％； （二）物業銷售：營業額下降１﹒７％至１８０﹒１５億元，佔總營業額９５﹒１％； （三）物業管理服務：營業額增加３３﹒９％至７﹒７５億元； （四）物業租金：營業額減少３８﹒３％至１﹒５７億元；於２０２１年１２月３１日，集團投資物業的總建 築面積為８４﹒９萬平方米； （五）年內，集團完成物業合約銷售額３６０﹒５４億元，上升１７％；合同建築面積２６５﹒９萬平方米， 合約平均售價每平方米１３﹐５５８元。截至２０２１年１２月３１日，集團擁有土地儲備總建築面積 達１７４３萬平方米； （六）於２０２１年１２月３１日，集團之短期銀行存款、受限制銀行存款以及現金及現金等價物總額為 ９８﹒３億元，銀行及其他借款為１３０﹒７億元。淨資本負債比率（淨負債除以總權益）為５３％（ ２０２０年１２月３１日：５４％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 ｜ 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年４月，集團以４０﹒５６億元人民幣（約４７﹒２５億港元）向主席兼控股股東沈天晴收購位於安 徽省的若干物業開發項目，代價以每股３﹒５１３港元，發行１３﹒４５億股支付，佔經擴大後已發行股本 ３４﹒４３％。該等項目包括多個住宅綜合體及商業綜合體項目，以及公寓、辦公室、購物中心、酒店及其他 配套設施等。完成後，沈天晴持有集團權益由５２﹒８６％增至６９﹒０９％；６月，集團與沈天晴簽訂補充 協議，代價修訂為４１﹒５５億元人民幣（約４８﹒４１億港元），代價股份亦修訂為１３﹒７８億股。 － ２０１９年１１月，集團以１０﹒１１億元人民幣（約１１﹒２６億港元）投得位於江蘇省鹽城市之土地，佔 地面積為１３﹒０８萬平方米，作商業、住宅以及酒店等其他商業設施用途。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|
