按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團以「陽光１００」品牌於中國從事物業及土地開發、物業投資與管理、酒店經營業務及輕資產經營，主要 發展多用途商務綜合體（著重寫字樓，附帶零售店舖、酒店、公寓及配套設施），及複合性社區（一般包含商 住混合物業）。集團出售大部分建成物業，並持有少量投資物業，以零售商舖居多。 － 自１９９４年以來，集團已進軍中國２２個城市，包括十二個二線城市（天津、重慶、武漢、長沙、濟南、南 寧、瀋陽、成都、無錫、常州、溫州及西安）以及十個三線城市（東營、柳州、桂林、濰坊、東莞、清遠、宜 興、莆田、梧州及麗江）。 |
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２０年度，集團營業額下降３０﹒５％至５７﹒６億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降７５﹒７％ 至４﹒３８億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利下跌２７﹒２％至１５﹒３億元，毛利率增加１﹒３個百分點至２６﹒６％；投資物業估值收 益下跌９１﹒９％至４２６５萬元； （二）多用途商務綜合體：營業額下降２４﹒１％至２０﹒１４億元，佔總營業額３５％，業績轉虧為盈，錄 得除稅前溢利４﹒６億元； （三）綜合性社區：營業額減少３７﹒４％至３１﹒２４億元，佔總營業額５４﹒２％，除稅前溢利下降 ６０﹒３％至１３﹒７８億元； （四）投資物業：營業額下降６﹒４％至１﹒５２億元，除稅前溢利下降７７﹒９％至１﹒４７億元。年內， 集團新增投資物業建築面積４７﹐２０５平方米。於２０２０年１２月３１日，集團持有已落成及在建 中投資物業建築面積６２﹒８３萬平方米； （五）物業管理及酒店經營：營業額下跌０﹒７％至４﹒５５億元，除稅前虧損收窄１０﹒５％至８６７２萬 元； （六）輕資產經營：營業額下跌４８﹒２％至１５２０萬元，除稅前溢利下降８３﹒８％至３８４萬元； （七）年內，集團實現合約銷售金額１０５﹒３億元，合約銷售面積８９萬平方米，較去年分別增長１﹒９％ 及１３﹒２％；平均合約銷售單價為每平方米１１﹐３１５元，較去年減少１１﹒８％； （八）年內，集團新開工總建築面積７１萬平方米，竣工建築面積８９萬平方米，較去年分別下降４５﹒６％ 及１２﹒４％。於２０２０年１２月３１日，集團之土地儲備總建築面積為１０４７萬平方米，其中權 益建築面積為７１５萬平方米； （九）於２０２０年１２月３１日，集團擁有現金及現金等價物３０﹒７２億元，總貸款和借款為 ２６３﹒７１億元。流動比率為１﹒４２倍（２０１９年１２月３１日：１﹒５１倍），資本負債比率 （即總貸款及借款除以總資產）為４３﹒３％（２０１９年１２月３１日：４２﹒９％）。 |
| 公司事件簿2020 ｜ 2019 |
| － ２０１９年４月，集團以１３﹒３４億元人民幣減持重慶陽光壹佰房地產開發７０％權益連股東貸款至２０％ 。該公司主要持有位於重慶的兩個物業開發項目，包括「重慶陽光１００國際新城」商住項目及「慈雲寺老街 項目」，用地面積５６﹒６萬平方米，計容建築面積約１１８﹒８萬平方米，其中已開發計容建築面積約６７ 萬平方米。２０２０年３月，集團宣布預期出售事項帶來４﹒８５億元人民幣稅前虧損。 － 同月，集團持５５％權益之長佳國際以４６﹒６１億元人民幣出售卓星集團全部權益連股東貸款，預期集團錄 得出售收益４２億元人民幣。該公司持有位於廣東省清遠市之住宅物業發展項目，計容面積為１１８﹒３３萬 平方米。 － 同月，集團以１億元人民幣增持陽光壹伯（湖南）置業發展１５％權益至全資持有，另以１億元人民幣增持湖 北陽光一百房地產開發８﹒８５％權益至全資持有。該等公司主要從事物業開發。 － ２０１９年５月，集團以２﹒５９億元人民幣投得位於河北省承德市的商住用地，地塊總面積４﹒７萬平方米 。 － ２０１９年８月，集團以５﹒１３億元人民幣出售東莞市清園孵化器全部權益連股東貸款，預期錄得出售收益 ３萬元人民幣。該公司持有位於東莞市松山湖的物業開發項目。 － ２０１９年１１月，集團以２﹒２億元人民幣、４﹒４２億元人民幣及４﹒４４億元人民幣分別增持温州中心 大廈建設發展４９％、温州世和生態城開發４９％權益及温州中信昊園投資５１％權益至全資持有。温州中心 大廈建設發展主要從事開發及管理位於温州市鹿城區之物業項目，總建築規模為４８萬平方米，擬建設為包含 商業、酒店、公寓及住宅的綜合體；温州世和生態城開發主要從事開發及管理位於温州市鹿城區之商住物業項 目，總建築規模為３００萬平方米；温州中信昊園投資主要業務為於温州林里片區從事土地一級整治等工作。 － ２０１９年１２月，集團以最高７﹒９億元人民幣出售温州中信昊園投資９０％權益，預期錄得出售收益 ３０００萬元人民幣。該公司主要業務為在浙江省温州市林里片區進行土地一級整治工作，涉及土地規模約 ４００公頃。 |
| 股本 |
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