按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要於浙江省及泛長三角區域從事房地產開發業務，並專注於住宅物業。 － 除住宅物業項目外，集團亦開發商業物業，以及向合營企業及聯營公司提供管理諮詢服務。集團的商業物業組 合涵蓋寫字樓、購物中心、社區業務及酒店。 － 集團已向聯交所申請並獲豁免有關公眾持股量需維持最少２５％的規定。 | ||||||||||
| 業績表現2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額下跌５４﹒９％至１９７﹒０１億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大１７倍 至３８﹒７９億元。年內業務概況如下： （一）核數師對集團能否取得融資的審核憑證有限，或影響持續基準經營情況，故對集團財政報告不發表意見 ； （二）整體毛利減少６３﹒１％至１７﹒３７億元，毛利率下降１﹒９個百分點至８﹒８％； （三）物業開發及銷售：營業額下跌５５﹒１％至１９５﹒７７億元，佔總營業額９９﹒４％； （四）於２０２２年１２月３１日，集團合約銷售總額減少６８﹒１％至２５６﹒３億元；合約銷售建築面積 為２０５﹒５６萬平方米，下降６５﹒４％；合約平均售價下跌７﹒７％至每平方米１２﹐４６８元； （五）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘（包括現金及現金等價物、受限制現金、定期存款 及已抵押存款）合共為４６﹒４５億元，借款總額（包括計息銀行及其他借款、公司債券及優先票據） 為２８５﹒８４億元，流動比率為１﹒１倍（２０２１年１２月３１日：１﹒２倍），資產負債比率（ 按總負債除以總資產計算）為９３﹒８％（２０２１年：８８﹒４％） 。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年１月，集團以３﹒３７億元人民幣（約４﹒１１億港元）出售浙江向日葵健康產業發展全部 ２３﹒８０９５％權益，預期集團錄得出售收益１﹒７５億元人民幣。該公司主要從事養老服務、健康及體育 相關諮詢服務（不含診療服務）、醫院管理、物業管理、酒店管理及園區管理服務業務，並擁有正在建設中的 保健及養老中心，其位於浙江省諸暨市，建築面積為３５﹒３８萬平方米。 － 同月，集團以５﹒５９億元人民幣收購杭州迪蕩投資管理合夥企業的７﹒３２５８％權益連股東貸款。杭州迪 蕩投資管理合夥企業主要持有位於浙江紹興的住宅用地，面積１０﹒７萬平方米。 － 同月，集團以４﹒８７億元人民幣出售杭州濱拓企業管理５１％權益。該公司主要從事企業管理諮詢、營銷策 劃及相關服務業務，其持有位於浙江杭州的住宅用地，面積９﹒６萬平方米。預期出售事項不會帶來任何損益 。杭州濱拓企業管理餘下４９％權益乃由杭州祥光信息技術合夥企業持有，而集團則持有杭州祥光信息技術合 夥企業３３﹒３５５５％權益。 － ２０２２年７月，集團以３﹒４億元人民幣（約３﹒９７億港元）出售紹興祥生弘興房地產開發全部權益，預 期錄得出售虧損１﹒３３億元人民幣（約１﹒５６億港元）。該公司主要從事物業開發，並於浙江省紹興市擁 有一個建築面積１５﹒９２萬平方米的物業發展項目，包括住宅及配套設施物業。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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