集團簡介 | ||||||||||
- 集團於中國從事物業開發、物業管理、酒店營運及商業物業投資業務,核心業務為開發住宅物業,並主要於廣 東、海南、雲南及湖南省營運業務。 - 除物業銷售及開發外,集團亦於營運兩間酒店(包括廣州卓思道酒店及從化卓思道温泉度假酒店),以及於番 禺擁有若干持作投資的商業物業。 | ||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2023年度,集團營業額維持於5﹒13億元(人民幣;下同),股東應佔虧損擴大1﹒5倍至18﹒35 億元。年內,集團業務概況如下: (一)核數師對集團能否取得融資的審核憑證有限,或影響持續基準經營情況,故對集團財政報告不發表意見 ; (二)整體毛利減少37﹒4%至4606萬元,毛利率下跌5﹒4個百分點至9%; (三)物業開發及銷售:營業額下降2﹒8%至4﹒02億元,佔總營業額78﹒3%,毛利減少38﹒4% 至4320萬元。年內,集團已交付總建築面積增加23﹒6%至72﹐641平方米,平均售價下降 20%至每平方米5332元; (四)商業物業投資:營業額下降16﹒4%至521萬元,毛利下跌34﹒4%至389萬元; (五)酒店營運:營業額增加12﹒1%至7231萬元,佔總營業額14﹒1%,毛損收窄13﹒7%至 407萬元; (六)物業管理:營業額上升17%至3372萬元,毛利增加35﹒3%至304萬元; (七)於2023年12月31日,集團之現金及銀行結餘總額為4﹒64億元,銀行及其他借款總額為 32﹒02億元。淨負債比率(按借款總額減現金及現金等價物以及受限制現金除以總權益的比率)為 175﹒9%(2022年12月31日:73﹒8%)。 | ||||||||||
公司事件簿2021 | 2019 | ||||||||||
- 於2019年11月,集團業務發展策略概述如下: (一)提升集團於現有市場的地位及有策略地發展至選定的市場(包括粵港澳大灣區及一帶一路在中國內地所 覆蓋地區,以及廣州番禺、白雲區及肇慶等地);亦計劃開發更多元化的物業類型; (二)將集團的品牌打造為「360資產生活服務商」,為集團所有開發物業的業主提供全方位的便捷生活服 務; (三)維持多元化的土地收購策略,以抓緊最具營利能力的機會,例如參與舊村重建項目; (四)繼續根據客戶的偏好及需求設計產品,並透過市場推廣、舉辦文化、藝術、經濟分析活動、文化運動賽 事、跨品牌合作、舉行宴會、贊助體育及慈善活動提高集團的品牌認知度及客戶忠誠度; (五)採納平衡及系統性的方針,以達致可持續及可營利的未來發展,並;繼續秉持審慎的財務政策及積極管 理資本架構。 - 2019年12月,集團發售新股上市,估計集資淨額13﹒24億港元,擬用作以下用途: (一)約7﹒94億港元(佔60%)用作若干項目的開發成本; (二)約3﹒97億港元(佔30%)用作收購土地; (三)餘額1﹒32億港元(佔10%)供作營運資金。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
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股本 |
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