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| 集團簡介 |
| － 集團是一家以房地產開發與建築營造為主營業務架構的綜合性房地產開發公司。於１９９９年１２月在港交所 上市。 － 集團主要於中國從事房地產開發、大規模新城鎮開發建設及酒店經營業務。 － 集團之房地產開發的區域布局，以中國上海為重心，房地產開發的物業組合，以中高檔住宅物業為主，逐步加 大寫字樓、酒店、商場等經營性商業物業投資。 － 集團根據各分部提供的產品和服務將其分為三個報告分部，具體列示如下： （１）物業開發分部負責開發及銷售住宅及商用物業； （２）物業租賃分部負責出租集團擁有的辦公樓和商鋪等投資物業； （３）其他業務分部大致包括物業管理等服務。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年度，集團營業額減少６４﹒６％至２﹒７６億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔 虧損２﹒６８億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利下降４１﹒５％至１﹒３１億元，毛利率則上升１８﹒８個百分點至４７﹒５％； （二）物業開發：營業額下降８４﹒６％至８９７９萬元，佔總營業額３２﹒５％，業績轉盈為虧，錄得分部 虧損４７９５萬元。年內，集團連同其合營企業及聯營公司共完成合同銷售金額為８﹒２９億元，合同 銷售樓面面積４２﹐３７６平方米； （三）物業租賃：營業額減少１１﹒３％至１﹒４１億元，佔總營業額５１％，分部虧損收窄３９﹒２％至 １３９９萬元； （四）其他：營業額增長１８﹒５％至４５３１萬元，佔總營業額１６﹒４％，業績轉盈為虧，錄得分部虧損 １３６萬元； （五）於２０２２年１２月３１日，集團於上海、嘉興、長沙、大連、三藩市、金邊等地，擁有總建築面積 １４６萬平方米的土地儲備； （六）於２０２２年１２月３１日，集團持有現金及銀行結餘（包括現金及現金等價物以及受限制存款）為 １﹒０５億元，銀行及其他借款為４４﹒５３億元。流動比率為１﹒１６倍（２０２１年：１﹒１８倍 ），資本與負債比率（淨借款佔總股本）為５０％（２０２１年：４８％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2020 |
| － ２０２４年２月，集團分別以２１３０萬美元及４００萬美元向控股股東中國民生投資出售寶威國際１００％ 股權連貸款及卓榮７﹒６６％股權。寶威國際主要持有位於美國三藩市納帕之Ｎａｐａ物業開發項目 ７９﹒３％股權；卓榮主要持有位於柬埔寨金邊市森速區得他拉分區之Ｒｏｍｄｕｏｌ物業開發項目１００％ 股權。預期出售事項錄得５萬美元收益。 － ２０２４年４月，集團以３４﹒１億元人民幣減寧波眾慶款項出售上海金心置業全部５１％股權，該公司主要 從事開發位於上海黃浦區大興街第７１７–７１９號的土地之上海大興街項目，佔地面積３﹒７萬平方米，規 劃開發成高端住宅、保留保護建築及社區商業物業。預期出售事項錄得７４５０萬元人民幣收益。 － ２０２４年１０月，因集團未能在２０２４年１０月２日前履行聯交所規定的復牌指引並復牌，上市委員會決 定取消集團的上市地位。１１月，集團已就除牌決定申請覆核。 |
| 股本 |
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