【洪灝策略】洪灝：港樓成交暴增有水分，美股黃金比特幣行情未完（有片）

07/03/2024

　　財爺陳茂波2月28日借《財政預算案》宣布樓市全面「撤辣」，短短5日一手交投即逾500宗，石硤尾新盤首輪推售更現4小時沽清，有代理更指已組織內地團來港睇樓。思睿首席經濟學家洪灝於最新一集《洪灝策略》就指，這麼多年經驗告訴我們，很多開發商喜歡講故事，背後都有很多「水分」。他提醒，樓價調整往往落後於經濟活動，坦言見到鄰近深圳的新界新盤開價30萬一平米，「不知道為甚麼有人買」。

　　儘管對港樓持續謹慎，但他明言，美股、黃金、比特幣的行情未完，原因包括新科技推動生產力高速發展、流動性充足、估值貴但未到最貴。

　　立即去片：https://youtu.be/AVg9f5sKEnI

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情

返回專訪

1	【大行炒Ｄ乜】摩通升太保、新華評級，富瑞大升東方海外目標八成
2	深圳擬將東鐵線引入羅湖境內，冀５０分鐘內由羅湖直達港島核心區
3	中電：首季售電量按年升３﹒７％，派第一期中期股息０﹒６３元
4	【互換通】金管局：優化互換通機制安排，續穩妥有序推進業務合作
5	【大國博弈】拜登將公布對華關稅決定，據報中國電動車徵一倍關稅
6	《盤後部署》恒指整固後挑戰２萬，港鐵受惠路線伸入羅湖睇４０元
7	恒指倒升逾百點，為去年８月以來首度重上１９０００
8	陳茂波：增自由行城市將帶來更多過夜旅客，積極開拓中東等新市場
9	多８個內地城市開放自由行，李家超：對提振旅遊業及經濟意義重大
10	恒指低開５９點報１８９０４，百度跌２％藥明康德飆１５％

1	《品中資－羅國森》３０年後的中資股
2	《菲常論證－溫蕎菲》十連升後港股回吐，小米滙豐逆市向上
3	《窩輪豪情－梁業豪》提防輪到牛熊證淡友大戶殺倉
4	《出旗制勝－麥穎儀》恒指１８４００暫見支持，中芯明天放榜
5	《缸邊隨筆－石鏡泉》認識Ａ股和國家隊
6	《法證攻防－林恩》滙控宣派特別息，如何影響窩輪牛熊證？
7	《投資智慧－鄧聲興》華資企業開拓海外市場，促進共同發展
8	《投資心得－潘鐵珊》港交所ＥＴＰ系列持續擴大，鞏固市場地位
9	《牛熊志選－陳其志》資金看好阿里巴巴（０９９８８）
10	《專家之言－葉尚志》港股將進入階段性亢奮高峰期