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12/12/2025 09:36

【中經會】中金:房地產工作重點為「防風險」,貨幣政策放鬆料加快

  中央經濟工作會議12月10日至11日在北京舉行。中金公司(03908)(滬:601995)發布聯合解讀會議報告稱,中央經濟工作會議化解風險部分,關於地產政策的表述較多,超出市場預期,地產鏈相關領域可能受到階段性關注;不過考慮房地產在國內經濟佔比已經明顯降低,房地產工作主要是防風險,而不是通過房地產刺激經濟。明年可以重點關注二手房價格能否實現明顯企穩。

  報告並指,會議除再次強調不得違規新增隱性債務外,首次提出要多措並舉化解地方政府融資平台「經營性債務風險」。繼續看好明年債券市場表現,近期債市調整帶來較好的介入機會。

  會議對明年財政政策的表述略顯克制,可能與化債背景下的財政可持續性的訴求有關,這可能意味著明年廣義財政赤字率難有大幅提升。不過,會議對貨幣政策定調更加積極,提出「把促進經濟穩定成長、物價合理回升作為貨幣政策的重要考量」,意味著明年貨幣政策放鬆會加快,尤其是基準利率下調可能會加快。

  此外,本次會議將發展內需作為明年經濟工作的第一條,凸顯消費在經濟發展中的重要性,消費鼓勵政策有望持續加碼。
《經濟通通訊社12日專訊》

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