《本港樓市》美聯測量︰筲箕灣住宅地高市場預期批出反映發展商對後市具有相當信心

　　地政總署公布，筲箕灣東大街中小型住宅地皮在接獲8份標書情況下，以13.84億元批出，成交地價遠高於市場預期。

　　美聯測量師行董事林子彬表示，項目規模較細，屬市區中小型項目，位處市區及鄰近港鐵站，區內生活配套成熟，發展潛力不俗。另外，近期樓市愈趨暢旺，一手盤銷售成績理想，消化不少供應，故近期不少發展商吸納土地儲備亦轉趨積極，而是次發展商在出價上可算相當進取，反映發展商對後市具有相當信心。

　　是次推出的筲箕灣內地段第860號筲箕灣東大街的住宅地皮，地盤面積約14523平方呎，假設地積比率約9倍計算，估計可建樓面最高可達130696平方呎，加上鄰近筲箕灣港鐵站，交通便利，區內日常生活配套成熟，發展潛力優厚，預期落成後將會受到市場歡迎，而以目前每呎樓面地價逾1萬元計，對區內樓市亦起指標作用。

　　林子彬預計，項目適合用作興建受市場歡迎的中小型單位，並提供一房或兩房戶型，並可迎合市場對市區細單位的置業需要，項目銷售亦有一定保證。
《經濟通通訊社16日專訊》