按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》南豐集團旗下啟德商場ＡＩＲＳＩＤＥ去年９月正式開幕。南
豐集團市務及傳訊部副總經理李樂敏表示，集團ＡＩＲＳＩＤＥ寫字樓租務成交率已達７０％，
獲多個跨國企業承租，合共租出近８５萬平方呎。南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示，租
金平均呎價為３５至５０元，相對九龍東甲級商廈租金每平方呎２５元高出近一倍，未來會根據
經濟環境情況調整租金。
＊商場出租率達九成，料大型活動帶動商場營業額升１５％＊
許謙讓指出，除了寫字樓租務持續造好，集團商場出租率已達九成。為迎接於巴黎奧運，
ＡＩＲＳＩＤＥ將於７月２５日至８月１８日期間舉行一系列精彩活動，於賽事期間透過大螢幕
直播盛況，也會舉辦推廣活動，預計暑假期間帶旺商場人流２０％，同時提升商場營業額達
１５％。
對於樓市看法，他指出，隨著減辣措施、減息因素，相信最壞的時候已經過去。他又指，隨
著之後減息口，以及貨尾量消化到一定程度，相信樓市會有５至１０％升幅。
＊多間跨國企業陸續進駐，友邦已租用１５萬平方呎辦公室＊
李樂敏指出，多個跨國企業進駐ＡＩＲＳＩＤＥ，包括友邦香港、法國賽博集團
（Ｇｒｏｕｐｅ ＳＥＢ）香港分公司、英國消費健康公司Ｈａｌｅｏｎ、柯尼卡美能達（香港
）（Ｋｏｎｉｃａ Ｍｉｎｏｌｔａ Ｈｏｎｇ Ｋｏｎｇ）、德國連鎖超市Ｌｉｄｌ
Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ旗下採購公司Ｌｉｄｌ ＆ Ｋａｕｆｌａｎｄ Ａｓｉａ、日本
金融機構旗下三菱ＵＦＪ銀行（ＭＵＦＧ Ｂａｎｋ， Ｌｔｄ﹒）、華僑銀行香港、保誠保險
及ＰＵＭＡ。
李樂敏指，友邦香港已租用四層合共約１５萬平方呎辦公室，預計今年年底入伙，按租用面
積計算，屬全港本年度迄今最大手租務成交。縱觀２０２４年首兩季，共有４個國際企業承租
ＡＩＲＳＩＤＥ，而全港５萬平方呎或以上甲級商廈大手租務成交個案當中ＡＩＲＳＩＤＥ佔
７０％。（ｋｋ）
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