《本港樓市》今年首季樓花按揭飆５﹒７倍，現樓按揭登記增１６％

　　《經濟通通訊社１日專訊》中原按揭董事總經理王美鳳表示，據中原按揭研究部及土地註冊
處最新數據顯示，２０２５年首季現樓按揭登記量按年增加１５﹒７％至１３１０９宗，主因是
去年第４季樓市回暖交投回升帶動今年首季樓按提取量及登記量上升。季內中銀香港累積承辦
４７３２宗現樓按揭登記，以３６﹒１％的巿佔率，暫領先榜首位置。
　
＊首季樓花按揭按年大增５﹒７倍＊
　
　　樓花按揭登記方面，今年首季錄得１７５０宗登記，按年大增５﹒７倍。王美鳳指出，去年
樓花新盤成交增加，加上去年政府分別進一步放寬樓花按揭及全面放寬樓按，去年新盤即供比例
顯著回升；根據中原按揭個案，２０２４年一手新盤即供比例由２０２３年僅２５％大幅上升至
６４％，於今年首季樓花按揭登記量顥著反映。當中，中銀香港（０２３８８）以５２１宗樓花
按揭登記巿佔２９﹒８％暫排名第一；即中銀香港囊括首季現樓及樓花按揭雙冠軍。
　　　　　　　　　　　　
　　王美鳳指出，３月份樓花按揭登記７０４宗，按月增加７﹒３％，宗數創９個月新高。３月
份中銀香港樓花按揭兩個月維持同樣２７﹒４％，連續４個月高踞首位置，同月滙豐銀行巿佔率
按月增加２﹒１個百分點至１３﹒２％，排名升一級至第２，工銀亞洲巿佔率按月增加４﹒２個
百分點至１２﹒９％，排名升兩級至第３。恒生銀行（０００１１）排名跌兩級至第４，巿佔率
按月減少２﹒１個百分點至１２﹒８％。渣打銀行巿佔率１１﹒２％，按月？０﹒２個百分點，
排名跌一級至第５。
　
＊３月現樓按揭，中銀香港巿佔單月６連冠＊
　
　　中原按揭研究部資料顯示，３月份現樓按揭錄３８０３宗登記，對比２月份大減２７﹒９％
，數字創４個月新低。３月份中銀香港現樓按揭巿佔率按月回落５﹒１個百分點至佔３３﹒３％
，但仍保持連續６個月成為現樓巿佔冠軍；而？豐銀行單月巿佔率增加０﹒９個百分點至佔
１７﹒１％，排名升１級至第２；恆生銀行單月巿佔率減少４﹒３個百分點至佔１３﹒３％，跌
１級至第３名；跟隨其後的工銀亞洲巿佔按月增加２﹒２個百分點至７﹒７％，維持排名第４。
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