《本港樓市》經絡：渣打銀行推3年定息按揭，將推高定按選用比率

　　渣打銀行推出首3年定息按揭計劃，息率固定為2.73厘，其後息率將以P減2厘(P=5.25%)計算。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，渣打銀行推出的定息按揭計劃，息率較現時一般新造P按及H按計劃的3.25厘低出52點子，可即時節省更多利息開支。
　
　　曹德明續指，受地緣政治問題影響，預計美聯儲上半年將按兵不動。香港方面，今日一個月HIBOR報2.07厘，HIBOR走勢將取決於美國息口及資金流向，預計上半年HIBOR將在2厘至3厘之間反覆徘徊，普遍新造H按的實際息率將維持在3.25厘左右。新造H按的實際息率短期內仍難以跌破封頂位。相比H按，定按不僅可即時節省更多利息支出，亦能鎖定指定年期的息率，避免日後因利率波動帶來的風險，因此吸引部分非固定收入人士或長線投資（如收租）人士選用。除了新造按揭客戶，早年選用發展商高成數按揭的業主亦可轉按至此計劃慳息。
　
　　根據金管局住宅按揭統計，今年一月份定息按揭計劃的比例報5.4%，連升5個月，創逾3年新高。曹德明表示，現時再有銀行推出低息定息按揭計劃，預計將推高定按選用比率。
《經濟通通訊社18日專訊》