按盤價 
《經濟通通訊社１１日專訊》中原地產表示，十大屋苑在剛過去的周末錄得１０宗成交，重
上雙位數，按周上升４２﹒９％，端午節三天假期則共錄１１宗成交。
＊市場憧憬美國跟隨減息，觀望氣氛濃厚＊
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日天氣好轉，而且未有一手新盤開售搶
客，購買力回流至二手市場。加上不少二手業主開始面對現實，願擴大議價空間，令周末交投重
上雙位數。惟受加拿大及歐洲減息影響，不少買家憧憬美國會加快開展減息周期，市場觀望氣氛
濃厚，令二手成交數量仍處於低位。
＊美聯料短期成交以減價及筍盤為主＊
另外，據美聯物業分行統計，端午節３天長周末（６月８－１０日）計算，十大藍籌屋苑合
共錄得約１１宗買賣成交，而單計周六及周日相同，並較上周末約７宗上升約５７﹒１％，重回
雙位數，並創６周高。若按十五大屋苑計算，端午節３天長周末共錄得約１５宗成交，周末２天
同樣錄得約１５宗，按周增加約５０％。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，剛過去的端午節長周末，由於未有全新盤推售，故部
分買家趁機會在二手市場尋寶覓筍盤，帶動周末指標屋苑二手交投回升。然而，港、九及新界各
區均有新盤部署短期應市，故樓市仍然聚焦新盤，連同貨尾盤，相信短期內二手交投仍然反覆，
成交則以減價及筍盤為主。（ｃｌ）
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