按盤價 
《經濟通通訊社３日專訊》中原地產及美聯地產數字均顯示，十大屋苑在剛過去的周末錄得
７宗成交，按周回落３０％。
中原地產表示，十大屋苑在剛過去的周末錄得７宗成交，當中４個屋苑錄零成交。中原地產
亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周六受颱風及天雨影響，部分睇樓預約延期或取消，影
響交投，加上二手市場筍盤減少，增加買家入市難度，現時美國息口走勢反覆，部分買家或對入
市較為觀望，近月市場焦點大多落於一手，二手交投難免受壓。
＊美聯：仍創近四周次高水平＊
另外，據美聯物業分行統計，６月首周末（６月１－２日）十大藍籌屋苑合共錄得約７宗買
賣成交，但仍創近四周次高水平。若按十五大屋苑計算，周末２天錄得約１０宗買賣成交，按周
無升跌。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，差估署最新公布的樓價上升，惟數字僅反映４月之樓
價，實情是近日樓價有回軟跡象，主要原因是減息遲遲未有定案，加上新盤「量多價低」，逼使
二手業主面對現實，為放盤重新定價，吸引不少用家入市「尋寶」。另一邊廂，租金持續上升，
亦催使部分租客「轉租為買」，亦有投資者陸續購入「筍盤」收租，令二手市場交投靠穩。布少
明相信，如租金持續上升，將為樓市成交皆帶來支持。專才來港帶來勞動力及技術，亦增加租買
的住屋需求，確信最壞時刻已經過去，未來整體樓市氣氛向好，帶動二手交投保持穩定水平。
（ｃｌ）
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