按盤價 
《經濟通通訊社２２日專訊》競委會去年底入稟控告地產代理違反《競爭條例》，涉及「合
謀定價」，地產代理監管局（地監局）主席蕭澤宇表示，將繼續跟進，並就業界有效及良好競爭
行為籌備相關指引，向業界解釋如何避免觸犯競爭條例，希望今年６月推出，目的是避免惡性競
爭，並稱指引僅涉及大原則，不會亦不能制定統一佣金標準。
蕭澤宇指出，消費者在購買境外樓花時不應以本港樓花作同一概念，近期亦應小心因發展商
資金周轉導致爛尾等潛在風險，提醒消費者購買境外樓花時應選擇持牌地產代理。
＊不足兩個月代理行大減２５３間＊
蕭澤宇又表示，截至２月１６日，持牌代理共有３９０５１人，比１月底減少２５８人，並
較２０２３年底的數字減少５２４人。數字似乎有持續下跌的跡象，當局會密切留意持牌代理數
字，但需更多數據才掌握整體趨勢如何。
另外，截至２月１６日，公司牌照３９７４間，較１月底增加１間，較去年底則增加３間。
營業詳情說明書，即商舖有６７９５間，較１月底減少１０間，較去年底少２５３間。地監局行
政總裁韓婉萍補充，代理商舖減少，主要來自兩大龍頭地產代理行。
＊牌費沒有調整空間＊
蕭澤宇又提到，未來牌費沒有調整空間，因為當局近９０％收入來自牌費，加上推行強制性
持續專業進修計劃亦需要資源，而代理每年人均牌費約１５００至１６００元，較其他行業低。
（ｃｌ）
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