按盤價 
《經濟通通訊社１９日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得７宗成交，由谷底反彈
。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆年假氣氛漸散，十大屋苑周末成交量由
０變７，可見市民回復日常活動，睇樓及買賣活動亦重回正軌。加上市場估計政府會在月尾的財
政預算案中撤辣，不少買家趁機偷步入市，中小型物業由其受惠。
＊美聯：連續５周末單位數＊
另外，據美聯物業分行統計，新春長假後首周末（２月１７日至１８日），十大屋苑僅亦錄
得約７宗買賣成交，雖然較上周末受農曆新年因素影響錄得「零」成交後按周增加５宗，但較再
之前一個周末錄約８宗比較仍低約１２﹒５％，已經連續５周末單位數及零宗徘徊。至於按十五
大屋苑計算，同樣錄得約７宗成交，亦按周增加７宗。
＊財政預算案是後市關鍵＊
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，將於月底公布的「財政預算案」絕對是後市的關鍵，
其公布的房策必決定未來樓市的走向，故全港無論買賣雙方都「靜觀其變」，等待「財案」的公
布，令成交繼續膠著。布少明指出，周末的二手睇樓量仍然活躍，相信不少成交只是「潛伏」起
來，準買家固然在等待最佳的入市時機，業主亦觀望後市是否好轉，買賣皆審慎，致令成交持續
低迷。一旦「財案」落實「撤辣」，後市明朗，定必釋放潛藏的購買力，屆時成交必然回升，料
「小陽春」將會延遲至三月初才出現。（ｃｌ）
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