按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團於2018年6月由碧桂園(02007)以介紹形式分拆於香港聯交所上市，主要於中國提供以下三項 服務： （１）物業管理服務：提供包括保安、開荒清潔、綠化、園藝及維修保養服務，物業管理組合涵蓋住宅物業、 商業物業、寫字樓、多功能綜合樓、政府及其他公共設施、產業園、高速公路服務站、公園及學校； （２）社區增值服務：提供家居生活服務(如購物協助、家政、綠化、園藝、拎包入住及其他定制服務)、房 地產經紀服務及公共區域增值服務(如公共區域租賃事宜)；亦透過移動應用程式「鳳凰會」向註冊用 戶提供報告維修請求及安排維修後勤、支付物業管理費及網上訂購集團提供的家居用品及服務等服務； （３）非業主增值服務：向物業開發商及其他物業管理公司提供諮詢服務，以及交付前開荒清潔、綠化及維修 保養服務。 － 此外，集團於2018年成立合資公司以從事「三供一業」業務(包括國有企業分離移交改革計劃下的供水、 供電、供熱及物業管理)，亦從事城市服務(包括環衛、清潔、污水及廢物處理業務)及商業運營服務(提供 商業務策劃諮詢、招商、營運及企劃服務等)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2023年度，集團營業額上升3%至426.12億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利則下跌85%至 2.92億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少14.9%至87.32億元，毛利率下跌4.3個百分點至20.5%。於2023年 12月31日，集團管理共7345項物業，項目遍布中國內地31個省、直轄市、自治區及香港特別 行政區及海外； （二）「三供一業」以外的物業管理及相關服務業務：營業額增長1.7%至301.95億元，佔總營業額 70.9%，分部溢利則下降96.5%至9450萬元； １﹒物業管理服務：營業額上升8.1%至246.99億元，佔總營業額58%，毛利率減少3.4 個百分點至22.1%。年內，集團合同管理面積為16.33億平方米，收費管理面積為 9.57億平方米； ２﹒社區增值服務：營業額下跌6.6%至37.53億元，毛利率下降14.1個百分點 39.4%； ３﹒非業主增值服務：營業額下降41.7%至15.53億元，毛利率減少12.6個百分點至1% ； （三）「三供一業」業務：營業額增加17.4%至65.2億元，佔總營業額15.3%，分部溢利上升 51.5%至8769萬元。其中，物業管理服務及其他相關服務之收入增長21.2%至49.92 億元，毛利率下降1.4個百分點至7.4%；供熱服務之收入上升6.5%至15.28億元，毛利 率上升0.3個百分點至9.8%； （四）城市服務業務：營業額增長1%至48.84億元，佔總營業額11.5%，分部溢利上升4.1%至 7.72億元，毛利率減少2個百分點至16.8%； （五）商業運營服務：營業額減少21.2%至10.12億元，分部溢利下跌70.5%至8407萬元， 毛利率下降4.6個百分點至30.9%； （六）於2023年12月31日，集團之銀行存款及現金總額(包括受限制銀行存款)為129.39億元 ，而銀行及其他借款為15.7億元。流動比率為1.4倍(2022年12月31日：1.4倍)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年3月，集團擬以不高於31.29億元人民幣收購中梁百悅智佳服務93.76%權益，代價擬以 現金及以每股不低於46.1725港元，發行最多4598萬股支付。該公司主要在中國從事提供物業管理 服務及增值服務，大部分業務位於長三角。 － 2022年11月，集團以2.33億元(相等於每股$1.61)向扶偉聰家族收購合富輝煌集團 (00733)1.45億股，佔已發行股本21.47%。完成後，扶偉聰家族持有合富輝煌集團權益由 62.11%減至40.64%，而集團持有合富輝煌集團權益增至25%，並以聯營公司入賬。 － 2022年12月，控股股東楊惠妍以50.55億元(相等於每股$21.33)減持集團2.37億股 股份，佔已發行股本7.03%。完成後，楊惠妍持有集團權益由43.15%減至36.12%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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