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| 集團簡介 |
| － 集團為瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司，總部設於上海。 － 集團主要於中國從事物業發展、物業投資、物業管理，以及樓宇物業建築工程、室內裝修、翻新及保養工程業 務。 |
| 業績表現2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 截至2026年6月止六個月，集團營業額下跌17.5%至17.11億元(人民幣；下同)，股東應佔溢 利則增長3.4倍至2.23億元。期內業務概況如下： （一）集團核心溢利增加53.2%至4.03億元；整體毛利減少14.8%至11.67億元，毛利率則 上升2.2個百分點至68.2%； （二）物業發展：營業額下跌95.2%至700萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損6400萬元； １﹒期內，集團合約物業銷售額減少14.7%至29.61億元。其中，住宅物業銷售佔82%，餘 下由商業單位銷售所貢獻；住宅物業銷售的平均售價下降29.7%至每平方米50,400元； ２﹒於2026年6月30日，集團土地儲備的總建築面積為760萬平方米，包括560萬平方米的 可供出租及可供銷售面積，及200萬平方米的會所、停車場和其他設施；合共18個發展項目， 分布於上海、南京、武漢、佛山及重慶； （三）物業投資：營業額增加7.6%至10.38億元，佔總營業額60.7%，分部溢利上升15.8% 至6.66億元； （四）物業管理：營業額增加3.6%至2.91億元，佔總營業額17%，分部溢利增長23.6%至 6800萬元； （五）建築：營業額下跌66.1%至9700萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損200萬元； （六）於2026年6月30日，集團之現金及銀行存款合計為61.42億元，總債務為278.51億元 。淨資產負債率(負債淨額與權益總額的比率)為56%(2025年12月31日：52%)。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2023年4月，集團與上海浦呈投資發展成立合營公司上海召樓天地，以於上海市閔行區浦江鎮的一幅地塊 進行更新發展項目(即召稼樓項目)。集團持有合營公司90%權益，並按比例出資46.5億元人民幣(相 等於53.1億港元)。該地塊主要用於住宅、商業及配套設施的多用途開發。 － 2023年12月，集團以12.06億元人民幣(約13.27億港元)出售上海九澤置業65%權益，預 期不會錄得任何收益或虧損。完成後，集團持有該公司權益減至35%，其擁有位於上海普陀區之物業項目。 該項目包括一塊商業及辦公室用途之土地，總地上建築面積為63,363平方米。 |
| 股本 |
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