按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團為瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司，總部設於上海。 － 集團主要於中國從事物業發展、物業投資、物業管理，以及樓宇物業建築工程、室內裝修、翻新及保養工程業 務。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2025年度，集團營業額下跌49.9%至40.93億元(人民幣；下同)，業績轉盈為虧，錄得股東應 佔虧損17.82億元。年內業務概況如下： （一）集團核心溢利減少12%至3.97億元；整體毛利減少59.5%至21.15億元，毛利率下降 12.3個百分點至51.7%； （二）物業發展：營業額下跌88.5%至4.99億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損2.48億元； １﹒年內，集團合約物業銷售額減少47.4%至79.16億元。其中，住宅物業銷售佔92%，餘 下由商業單位銷售所貢獻；住宅物業銷售的平均售價減少52.1%至每平方米64,600元； ２﹒於2025年12月31日，集團土地儲備的總建築面積為720萬平方米，包括540萬平方米 的可供出租及可供銷售面積，及180萬平方米的會所、停車場和其他設施；合共16個發展項 目，分布於上海、南京、武漢、佛山及重慶； （三）物業投資：營業額下跌20.6%至19.46億元，佔總營業額47.6%，分部溢利下跌 53.4%至7.3億元； （四）物業管理：營業額減少9.2%至5.52億元，分部溢利增加1.8%至1.15億元； （五）建築：營業額增加24.6%至4.92億元，分部溢利則下跌60%至1200萬元； （六）於2025年12月31日，集團之現金及銀行存款合計為64.51億元，總債務為262.94億 元。淨資產負債率(負債淨額與權益總額的比率)為52%(2024年12月31日：52%)。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2024年11月，集團附屬公司與合夥夥伴以81.26億元人民幣(相等於89.08億港元)成立有限 合夥企業，其中集團出資38.03億元人民幣(相等於41.69億港元)，以取得其46.8%股權，並 以47.06億元人民幣(相等於51.59億港元)及26.68億元人民幣(相等於29.25億港元) 分別出售上海楊浦中央社區發展86.8%股權及上海創智天地發展99%股權予有限合夥企業。上海楊浦中 央社區發展持有位於上海市楊浦區淞滬路、大學路、偉德路及錦建路之多幅土地及建於其上之物業，可出租建 築面積合計為16.8萬平方米；上海創智天地發展持有位於上海市楊浦區偉成路、政學路及錦創路之多幅土 地及建於其上之物業，可出租建築面積合計為8.5萬平方米。預期出售事項不會造成重大損益影響。 |
| 股本 |
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