按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團的美國存託股份亦在紐交所上市。 － 集團採用不同投票權架構，股本分為Ａ類股份及Ｂ類股份，除保留事項外，每股Ａ類股份持有人可於股東大會 的任何決議案投一票，而Ｂ類股份持有人則每股可投１０票。 － 集團主要透過合約安排在中國經營線上線下房產交易和服務平台「貝殼」。 － 按生態系統參與者分類，集團的服務包括： （１）向消費者提供：與二手房交易、新房交易及房屋租賃有關的經紀服務；簽約及交易服務（簽約服務、安 全支付、託管等）；及家裝家居服務； （２）向房產經紀品牌、門店及經紀人提供：平台服務，包括自動佣金分配及以合作方式使用基礎設施及其不 同模塊，即ＳａａＳ（軟件即服務）、技術、培訓及招聘、簽約及交易服務等；及品牌服務； （３）向房地產開發商提供：銷售及營銷解決方案，包括經紀服務、銷售策劃、接待服務、在線營銷等。 － 集團構築了經紀人合作網絡（ＡＣＮ網絡），作為支撐基礎設施的運營系統，其將房產交易劃分成多個步驟， 使多名經紀人能夠合作完成一單交易，並按照分配機制分配佣金。 － 集團的收入來源可分為存量房業務、新房業務，以及新興業務及其他。其中，存量房業務收入包括來自自營房 產經紀品牌「鏈家」就二手房交易及房屋租賃的佣金收入、來自其他經紀公司的佣金分成、向經紀公司收取的 平台服務費及額外加盟費，以及其他增值服務（包括簽約及簽後服務）的收入；新房業務的收入來自向房地產 開發商收取的銷售佣金；而新興業務及其他的收入則來自提供家裝家居服務等多種其他居住服務。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 截至２０２４年９月止九個月，集團營業額增長８﹒３％至６２３﹒３２億元（人民幣；下同），股東應佔溢 利下降３３％至３４﹒９５億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利減少４﹒８％至１５７﹒７４億元，毛利率下跌３﹒５個百分點至２５﹒３％； （二）存量房業務：營業額下降１２％至１９２﹒７９億元，佔總營業額３０﹒９％； （三）新房業務：營業額下跌１０﹒５％至２０５﹒７７億元，佔總營業額３３％； （四）家裝家居：營業額增長４７﹒９％至１０６﹒６２億元，佔總營業額１７﹒１％； （五）房屋租賃服務：營業額增長１﹒５倍至９７﹒５４億元，佔總營業額１５﹒６％； （六）新興業務及其他：營業額上升３２﹒８％至２０﹒６１億元； （七）於２０２４年９月３０日，集團的現金及現金等價物為９５﹒７７億元。 － 截至２０２４年６月止半年度，集團營業額持平於３９７﹒４８億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 ４２﹒７％至２３﹒２４億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利減少９％至１０６﹒３９億元，毛利率下跌２﹒６個百分點至２６﹒８％； （二）存量房業務：營業額減少１６﹒３％至１３０﹒６２億元，佔總營業額３２﹒９％； （三）新房業務：營業額下降２４﹒９％至１２８﹒５億元，佔總營業額３２﹒３％； （四）家裝家居：營業額上升５９﹒９％至６４﹒４９億元，佔總營業額１６﹒２％； （五）房屋租賃服務：營業額增長１﹒８倍至５８﹒１３億元，佔總營業額１４﹒６％； （六）新興業務及其他：營業額增加６８﹒９％至１５﹒７４億元； （七）於２０２４年６月３０日，集團的現金及現金等價物為９４﹒０９億元。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 |
| － ２０２３年１０月，集團以１２６７萬美元增持空間智慧裝飾裝修（北京）７﹒１０９２％權益至 ９﹒０２８７％。空間智慧成主要以「愛空間」品牌從事提供一站式家裝服務，服務覆蓋１４個城市。 ２０２４年１２月，經考慮達成交割條件的不確定因素等情形，集團終止收購事項。 |
| 股本 |
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