集團簡介 |
- 集團於2014年6月由眾安房產(00672)分拆上市,主要在中國從事商用物業開發、租賃及酒店營運 ,集中於長三角地區及其它主要經濟區域開發商業綜合體。 - 集團的業務包括三大範疇: (1)物業銷售:主要開發商用物業作出售用途,包括辦公室、零售單位及服務式住宅; (2)物業租賃及物業管理:開發、租賃及管理商用物業,主要集中於商業綜合體,主要來自位於杭州蕭山的 恒隆廣場、國際辦公中心及寧波余姚眾安時代廣場,包括寫字樓和購物商場; (3)酒店營運:投資及經營酒店,包括位於杭州蕭山的眾安假日酒店、杭州千島湖伯瑞特度假酒店和淮北伯 瑞特酒店。 |
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2019年度,集團營業額上升1﹒6%至19﹒56億元(人民幣;下同),業績亦轉虧為盈,錄得股東應 佔溢利2627萬元。年內業務概況如下: (一)整體毛利增長1﹒3倍至7﹒78億元,毛利率上升22﹒1個百分點至39﹒8%; (二)商用物業開發:營業額減少2﹒8%至15﹒35億元,佔總營業額78﹒5%,分部溢利增長2﹒3 倍至5﹒1億元。年內,集團合同銷售面積下跌35﹒9%至46﹐069平方米;合同銷售收入減少 37﹒7%至10﹒41億元。截至2019年12月31日,集團的土地儲備之總建築面積為306 萬平方米; (三)物業租賃:營業額增加9﹒4%至1﹒75億元,業績轉虧為盈,錄得分部溢利1447萬元。年內, 出租物業之平均出租率降至93%; (四)酒店營運:營業額增加26﹒9%至1﹒41億元,分部虧損擴大34﹒1%至6933萬元。年內, 酒店入住率降至51%; (五)其他:營業額增長40﹒5%至1﹒05億元,業績轉虧為盈,錄得分部溢利5507萬元; (六)於2019年12月31日,集團之現金及現金等價物總額為4﹒32億元,銀行貸款及其他借款為 44﹒56億元。流動比率為1﹒59倍(2018年12月31日:0﹒94倍),資本負債比率( 按債務淨額除以總權益計算)為66%(2018年12月31日:40%)。 |
公司事件簿2023 | 2021 | 2019 |
- 2021年2月,集團與旗下非全資附屬公司以1﹒05億元人民幣(約1﹒26億港元)向控股股東眾安集 團(00672)出售浙江潤洲物業服務(前稱:潤州(浙江)酒店管理)、杭州眾宏物業服務及余姚眾力物 業管理的全部權益。該等公司乃代表集團於商業物業管理業務的全部業務。完成後,眾安集團將全資持有該等 公司。集團亦與眾安集團訂立經修訂不競爭承諾,眾安集團將有權於中國從事物業管理業務(包括商住物業及 相關配套服務,但不包括酒店及電影院營運及管理),而集團亦不再於中國從事任何物業管理業務(酒店及電 影院的經營及管理除外)。 |
股本 |
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