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| 集團簡介 |
| － 集團是華潤集團旗下的地產業務旗艦，是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，主要業務為物業發展、 物業投資及管理、酒店經營、建造及裝修的服務及其他業務。 － 集團所持的土地儲備大部分是用作住宅發展用途，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2021年度，集團營業額上升18.1%至2121.08億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利增加 8.7%至324.01億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增長3.2%至572億元，毛利率則下跌3.9個百分點至27%；扣除投資物業評估增值 後的核心股東應佔溢利為266億元，增長10.2%； （二）銷售已發展物業：營業額增加17%至1838.61億元，佔總營業額86.7%，分類溢利則下跌 7%至406.98億元；結算面積增加41.5%至1476萬平方米，結算毛利率為23.7%； １﹒年內，集團實現簽約額3157.6億元，實現簽約面積1755萬平方米，分別增長10.8% 及23.7%； ２﹒截至2021年12月31日，集團已經鎖定已簽未結算開發物業營業額2171億元。其中， 1411億元將於2022年結算； ３﹒年內，集團新增土地總計容建築面積達1439萬平方米。截至2021年12月31日，集團總 土地儲備面積6873萬平方米，權益土地儲備面積4889萬平方米； （三）物業投資及管理：營業額上升35.6%至158.67億元，分類溢利增加66.9%至97.07 億元。截至2021年12月31日，集團在營投資物業總樓面面積共計1095萬平方米； （四）酒店經營：營業額增長43.9%至15.67億元，分類虧損擴大27.4%至2.91億元； （五）建築、裝修服務及其他：營業額上升11.9%至108.12億元，業績轉虧為盈，錄得分類溢利 2.43億元； （六）於2021年12月31日，集團的現金及銀行結存為1067.73億元，銀行及其他借貸額為 1400.69億元，另有優先票據及中期票據合共399.06億元，淨有息負債股東權益(包括少 數股東權益)比率為30.4%。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2023年10月，集團宣布分拆一項基礎設施REIT於深圳證券交易所獨立上市並設立公募基金，集團將 認購該公募基金30%的基金份額。基礎設施REIT的相關資產為位於山東省青島市市南區山東路6號的購 物商場。 － 2023年12月，集團以10.07億元人民幣(相等於11.08億港元)向控股股東華潤股份(持有集 團59.55%權益)增持華潤置地(昆山)發展49%股權至全資持有。該公司主要從事項目投資、資產經 營管理及物業管理，並持有位於江蘇省昆山市核心區的昆山萬象匯項目。 |
| 股本 |
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