香港樓市 | 市傳陳秉志持有的北角柯達大廈1期全幢8億沽出，美資基金接手

02/01/2026

　　市場消息指出，由「磁帶大王」陳秉志持有的北角柯達大廈1期全幢新近以8億元沽出，平均呎價5195元。陳秉志持貨25年，物業升值逾4.3倍，新買家料為美資基金。

　　物業於1985年落成，樓高13層，地庫車庫提供27個車位，特定樓層樓底約6.8米高，設有獨立出入口、大堂及停車場。現有地積比率面積約15.4萬平方呎。

　　該物業於2024年9月份推出放售，當時市值約10億元。陳秉志於2000年向美國大型跨國攝影器材公司伊士曼柯達公司購入上述物業，作價約1.5億元，原業主持貨25年帳面獲利約6.5億元，物業升值逾4.3倍。

　　知情人士表示，買家並非活躍於市場的中資或港資，而是近年罕見出手的美資財團。

撰文：經濟通採訪組

獨家優惠【etnet x 環球海產】用戶專享全場95折，特價貨品更可折上折。立即使用優惠代碼【ETN1WWS】，選購五星級酒店級海鮮► 立即瀏覽

返回財經熱話

1	恒安國際（０１０４４）－股權變動紀錄
2	招商銀行（０３９６８）－股權變動紀錄
3	法興料今年ＡＩ仍是全球投資核心，留意小米阿里等股
4	恒指先衝高後回順，全日收升３６３點報２６７１０，成交近３千…
5	《午市前瞻》港股有幹勁勢破兩萬七，專家指點部署方向
6	【開市Ｇｏ】內銀被要求評估委國敞口，阿里ＡＩ加持外賣業務，…
7	《盤後部署》恒指高成交惟上試２６８００未企穩，京東健康食中…
8	《盤前攻略》美國炒油股道指升近６００點，北水灌港股恒指上望…
9	《神州經脈》滬指十年高，特斯拉部分車型零息購，騰訊蟬聯手遊…
10	【北水炒Ｄ乜】淨流入２８﹒７９億元，買中國平安沽中移動

1	《思前想後－郭思治》大市初呈級級上升趨勢，明年或可上試三萬…
2	《窩輪豪情－梁業豪》或須等待兩個重貨區移近對方
3	《菲常論證－溫蕎菲》紫金系發盈喜，江西銅飆８％再破頂
4	《政政經經－石鏡泉》小結
5	《品中資－羅國森》買內險股、券商股，曲線撐Ａ股
6	《娥姐錦囊－張賽娥》本港經濟及樓市新一年醞釀反彈，恒指有望…
7	《嘉觀點－麥嘉嘉》百度分拆崑崙芯啟動估值重塑，「自研晶片＋…
8	《洪視全球－洪灝》２０２６新年寄語
9	《國金新見－溫嘉煒》２０２６年投資股市宜居安思危
10	《陶冬天下－陶冬》２０２６世界經濟展望

1	易經看世界 \| 從九宮飛星看2026年凶星方位：如何化煞？哪方位不宜動土？（有片）
2	美股收盤 \| 道指除夕收市跌303點，標指連續第三年雙位數增長
3	回顧展望 - A股翻身 \| 「科技牛」帶動，A股衝4000，全年升18%六年最大升幅
4	可重用火箭 \| FOCUS \| 萬星待發決勝運力，商業航天迎IPO潮
5	港股 \| 蕭猷華：恒指短期衝27000點機會大
6	恒指新年紅盤大升707點收報26338，近年最強開局，北水未開閘全日成交仍超千四億
7	回顧展望 - 久旱逢霖 \| 港股2025創下八年來最佳表現，專家料明年仍有得升挑戰三萬關
8	定期存款 \| 一周定存合集，建行亞洲新推3個月港元定存6.88厘，PAObank一個月高達16厘
9	委內瑞拉 \| FOCUS \| 《三體》預言成真？侵侵明控石油暗渡礦產
10	小傳日記 \| 口服版減肥神藥殺到，低食欲時代變「食」字股末日？

1	美股收盤 \| 聖誕節前夕，道指標指齊創收市新高
2	重啟擴表 \| FOCUS \| 聯儲急轉彎啟擴表，鮑公投就業震撼彈
3	陳永陸專訪｜恒指明年見31000，25000為選擇性吸納良機（有片）
4	定期存款 \| 一周定存合集，富融推港元定存優惠兩周年息高達25厘，建行亞洲3個月5.88厘
5	第十屆「兒童書展」12.12盛大開鑼第四屆「香港學校展區」再度進駐助家長規劃子女升學藍圖
6	減風險但不減回報？揭曉股債策略如何有助捕捉新興市場機遇
7	AI \| FOCUS \| 從iRobot到「阿福」，終端AI化重設賽道
8	深挖寶藏　聯博新興市場股債策略捕捉新興潛力
9	Labubu \| FOCUS \| 潮酷光環不再，Lululemon、泡泡瑪特冀挽頹勢
10	Netflix \| FOCUS \| 「阿爾巴尼亞軍隊」購百年片廠，暗觸侵侵私心
11	定期存款 \| 一周定存合集，銀行搶年結資金，PAObank推一周快閃10厘高息，華僑銀行3個月最高3.3厘
12	定期存款 \| 南商3個月港元定存年息達3.38厘，恒生加至3厘
13	美股收盤 \| 道指破頂後倒跌245點，納指收市重挫1.7%
14	稅貸攻略 \| 本地銀行出招吸稅貸客，邊間稅貸最優惠？
15	新股 \| FOCUS \| 壁仞招股「平到笑」，硬核數字藏暗湧
16	小傳日記 \| 字節跳動AI手機冇得用淘寶微信，同行點解趕盡殺絕？
17	自貿港 \| FOCUS \| 海南「封關」，關「獅城」何事？
18	回顧展望－息息相關 \| 明年看好本地銀行股，非利息收入成亮點，港銀整體經營勢頭維持穩定
19	美股收盤 \| AI股強勢回歸，納指收市升逾300點
20	專訪 \| 林本利：供樓利率有望再減料港樓價續升，港股美股七三配置（有片）
21	定期存款 \| 一周定存合集，多家銀行加存息3個月重上3厘，富融銀行續推14天25厘吸客
22	中興通訊｜傳或向美國支付逾十億美元解決行賄指控，股價插近一成可否撈底？
23	陳永陸專訪｜2026年首選內險及券商股，一種股份IPO必買（有片）
24	中國經濟 \| FOCUS \| 內需主導「C位」開局，樓市大招懸念終結
25	AI \| FOCUS \| H200放行「陽謀」，難改晶片自主棋局
26	2025年立法會選舉結果
27	美股收盤 \| 標指破頂後收市微跌，金銀價格再創新高
28	白銀 \| FOCUS \| 白銀逼空鬼影幢幢，碳酸鋰價熱錢共舞
29	小傳日記 \| Hashkey載歌載舞慶上市，虛幣交易合規但舞姿唔合規！
30	美股 \| 美國GDP增速創兩年新高，科技股推高聖誕升浪

香港樓市 | 市傳陳秉志持有的北角柯達大廈1期全幢8億沽出，美資基金接手

大國博弈

美軍抓馬杜羅帶來的衝擊與啟示

貨幣攻略

定期存款 | 多家銀行減港元存息，滙豐下調6個月至2.1厘，...

說說心理話