28/02/2024
嘉賓：香港股票分析師協會副主席 郭思治
財政司司長陳茂波公布最新一份《財政預算案》，提到經審慎考慮當前的整體情況後，決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天（28日）起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。恒指今日表現反覆，11點開始宣讀預算案時跌幅一度擴大，但當陳茂波提到「全面撤辣」後，一眾地產股及恒指即時獲資金追捧，恒指一度轉升，新地(00016)、新世界(00017)等地產股曾高見逾一個月新高。不過郭思治認為，樓市撤辣僅屬於短期刺激措施，市民長遠仍需要衡量自身供款能力，因此仍需要留意美國今年的減息時間表。在樓價喘定，美國開始減息情況下，香港樓市未來發展轉好，同時利好本地地產股後市表現。
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