環球動態 | 美按揭息率飆至6.65厘創九個月高

28/05/2026

　　《經濟通通訊社28日專訊》根據美國抵押貸款銀行協會發布的數據，截至5月22日當周，美國30年期定息按揭合約利率按周抽升9個點子，達6.65%。房貸息率的升勢主要受地緣政治牽制，自今年2月底伊朗戰事爆發以來，該指標利率已累計攀升超過0.5個百分點。

　　期內轉按指數急挫逾18%，觸及近一年來的最低水平。此外，由於高息環境令準買家入市態度轉趨審慎，置業申請指數亦錄得連續兩周下滑。

　　按揭利率主要與美國國庫券孳息率掛勾，近期中東衝突加劇市場對石油供應鏈受阻及通脹重燃的擔憂，進一步削弱聯儲局的減息預期。作為房貸定價風向標的10年期美債息近日持續造好，上周二(19日)更一度飆升至去年1月以來的最高位。(kk)

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