按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０２２年３月由中國金茂（００８１７）分拆上市，主要在中國從事提供以下服務： （１）物業管理服務：包括秩序、保潔、綠化、園藝，以及公共區域設施運作的維保等； （２）非業主增值服務：向物業開發商提供案場服務、諮詢及其他增值服務； （３）社區增值服務：為在管物業的業主及住戶提供室內裝修平台服務、社區生活服務（家政、新型零售及餐 飲服務）、社區空間運營服務（電梯廣告服務及停車位管理服務），以及房地產經紀服務。 － 集團亦提供城市運營服務。城市運營服務是指政府和企業對城市資源進行整合、優化、轉化及配置，為市民提 供增值公共服務，從而支撐城市運營。 － 集團會將若干服務委派予分包商，主要為勞動密集型服務（保潔、綠化及秩序服務）及專門服務（電梯及消防 系統維保）。 － 集團管理住宅物業及各類非住宅物業，包括商業物業（寫字樓、摩天大廈及購物中心），以及公共及其他物業 （學校、政府設施及其他公共空間）。 － 集團的客戶包括控股股東中國金茂及其關聯公司，以及其他物業開發商、業主、住戶及其他客戶（如需要社區 增值服務的廣告公司）。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額上升１１％至２７﹒０４億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長０﹒４％至 ３﹒３７億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加１﹒７％至７﹒４７億元，毛利率下跌２﹒５個百分點至２７﹒６％； （二）物業管理服務：營業額上升３０﹒５％至１５﹒７５億元，佔總營業額５８﹒２％，毛利增長 ２２﹒４％至２﹒４９億元，毛利率下跌１個百分點至１５﹒８％； （三）非業主增值服務：營業額下降１３﹒７％至５﹒０５億元，佔總營業額１８﹒７％，毛利下跌 １６﹒９％至２﹒２５億元，毛利率減少１﹒７個百分點至４４﹒６％； （四）社區增值服務：營業額下跌３﹒１％至６﹒２５億元，佔總營業額２３﹒１％，毛利增長４﹒９％至 ２﹒７３億元，毛利率增加３﹒３個百分點至４３﹒７％； （五）截至２０２３年１２月３１日，集團合約建築面積共１﹒０６億平方米，在管建築面積為８４２０萬平 方米，較去年分別增加３１﹒７％及４８％； （六）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為１２﹒５２億元，租賃負債為１﹒３６億元。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 於２０２２年２月，集團業務發展策略概述如下： （一）計劃進一步擴大及多元化在管物業組合，以擴大業務規模； （二）計劃深化及拓寬增值服務，及持續提升技術能力，以提高服務質量及營運效率。 － ２０２２年３月，集團發售新股上市，估計集資淨額７﹒６億港元，擬用作以下用途： （一）約４﹒１８億港元（佔５５％）用於物色戰略投資及收購機會； （二）約１﹒６７億港元（佔２２％）用於升級智慧管理服務系統，及發展智慧社區與智慧城市解決方案； （三）約９８７０萬港元（佔１３％）用於開發社區增值服務； （四）約７６００萬港元（佔１０％）用於營運資金。 － ２０２２年６月，集團以４﹒５億元人民幣收購首置物業服務全部權益，其主要於中國從事提供物業管理服務 及相關服務。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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