按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團主要於中國提供物業管理服務及增值服務，亦提供金融服務（如小額貸款）、公寓租賃服務以及軟件開發 及技術維護服務。 － 物業管理服務主要包括環境服務、安保服務、設施設備運維服務、物業綜合服務、禮賓服務、停車場管理服務 、清潔和園藝服務，以及客戶服務。 － 增值服務主要包括資產服務（如前期物業顧問諮詢服務、二手物業租售代理服務、輕資產物業運、空間運營服 務、銷售協助服務、拎包入住服務及會所運營服務等）、企業服務（如企業行政管理與僱員福利支持服務）， 以及特定增值服務（如專項工程改造服務、辦公室等場所的專項清潔服務、銷售協助服務及拎包入住服務等） 。 － 集團在管物業組合涵蓋商務物業（包括寫字樓及商業綜合體、企業大樓及辦公與研發園區）、公共與工業物業 （包括政府物業、教育物業、醫療物業、倉儲及物流中心及工業園區），以及住宅物業（包括住宅小區及公寓 ）。 | |||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額上升１﹒７％至３５﹒２７億元（人民幣；下同），股東應佔溢利則減少 ２０﹒９％至４﹒０３億元。年內，業務概況如下： （一）整體毛利下降１２％至８﹒４４億元，毛利率下跌３﹒８個百分點至２３﹒９％； （二）物業管理服務：營業額上升２﹒１％至３４﹒８４億元，佔總營業額９８﹒８％，分部利潤則下降 ２１﹒６％至５﹒７９億元。其中基本物業管理服務之營業額增長７％至２８﹒１５億元，增值服務之 營業額則下降１４﹒３％至６﹒６９億元； （三）金融服務：營業額減少１３﹒５％至３５７３萬元，分部利潤則上升３３﹒７％至２５５１萬元； （四）其他服務：營業額下跌４３﹒７％至８１６萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損２８２萬元； （五）於２０２２年１２月３１日，集團的合約面積為７０００萬平方米，增長２３％，合約項目數量６６１ 個；在管面積達到５３８０萬平方米，增加３０％，在管項目達到５８７個，覆蓋全國５３個城市； （六）於２０２２年１２月３１日，集團持有現金及現金等價物為２５﹒６４億元，另有租賃負債１﹒２５億 元，資產負債率（按負債總額除以資產總額計算）為２８％（２０２１年１２月３１日：３２％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年４月，集團以２﹒２５億元人民幣收購北京市環球財富物業管理７５％權益，其主要於北京從事商 業物業管理服務業務。 － ２０２１年１１月，集團以３﹒０５億元人民幣出售深圳市卓投小額貸款全部權益，預期錄得出售收益 ２６﹒５萬元人民幣。該公司主要在中國從事小額貸款業務。２０２２年１２月，由於未能自中國小額信貸行 業的主管機構獲得必要批准，集團與賣方終止出售事項。 － ２０２１年１２月，集團以３﹒５億元人民幣出售深圳市卓越運營管理全部權益，其為中國的物業管理公司。 預期出售事項帶來２３０萬元人民幣稅前收益。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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