集團簡介 | ||||||||||
- 集團主要於長三江角洲經濟區、中國中西部經濟區、環渤海經濟圈及海峽西岸經濟區從事從事房地產開發,專 注於開發住宅物業,以及開發、運營及管理商業及綜合用途物業。此外,集團亦持有位於集團所開發綜合用途 物業的購物商場的商務空間作投資物業。 | ||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2019年度,集團營業額上升23﹒1%至325﹒58億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增長 18﹒2%至25﹒06億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利增加7﹒9%至64﹒98億元,毛利率則下降2﹒8個百分點至20%; (二)物業銷售:營業額增長22﹒9%至321﹒85億元,佔總營業額98﹒9%; 1﹒長三角:營業額下降36﹒7%至130﹒02億元,佔總營業額39﹒9%。年內,已交付總建 築面積下跌14﹒1%至73﹒4萬平方米,已確認平均售價下降26﹒3%至每平方米 17﹐707元; 2﹒海峽西岸:營業額增長1﹒6倍至116﹒13億元,佔總營業額35﹒7%。年內,已交付總建 築面積增長1倍至97﹒5萬平方米,已確認平均售價增加28﹒7%至每平方米11﹐916元 ; 3﹒環渤海:營業額大幅增長至53﹒04億元,佔總營業額16﹒3%。年內,已交付總建築面積 大幅增長至25﹒4萬平方米,已確認平均售價則減少10﹒7%至每平方米20﹐902元; 4﹒華中:營業額增長1﹒1倍至22﹒65億元。年內,已交付建築面積上升10﹒4%至17﹒8 萬平方米,已確認平均售價增長87﹒7%至每平方米12﹐718元; 5﹒年內,集團共收購41幅新地塊,總地盤面積為200萬平方米,總估計建築面積為560萬平方 米,合約地價總額為334億元,平均成本為每平方米5968元; (三)物業管理服務收入上升51%至8549萬元; (四)管理服務收入上升36﹒5%至1﹒53億元; (五)租金收入增加28﹒1%至1﹒34億元; (六)於2019年12月31日,集團擁有現金及銀行結餘為283﹒69億元,銀行及其他借款總額為 363﹒17億元,另有境內公司債券及優先票據223﹒48億元。流動比率為1﹒6倍(2018 年12月31日:1﹒4倍),淨債務與權益比率為75﹒2%(2018年12月31日:74%) 。 | ||||||||||
公司事件簿2021 | ||||||||||
- 2021年5月,集團以8﹒91億元人民幣向正榮服務(06958)出售正榮商業管理99%權益。該公 司主要從事就商業物業提供商業運營及管理服務。預期出售事項帶來8﹒14億元人民幣收益。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
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股本 |
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