按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團於2018年6月由碧桂園(02007)以介紹形式分拆於香港聯交所上市，主要於中國提供以下三項 服務： （１）物業管理服務：提供包括保安、開荒清潔、綠化、園藝及維修保養服務，物業管理組合涵蓋住宅物業、 商業物業、寫字樓、多功能綜合樓、政府及其他公共設施、產業園、高速公路服務站、公園及學校； （２）社區增值服務：提供家居生活服務(如購物協助、家政、綠化、園藝、拎包入住及其他定制服務)、房 地產經紀服務及公共區域增值服務(如公共區域租賃事宜)；亦透過移動應用程式「鳳凰會」向註冊用 戶提供報告維修請求及安排維修後勤、支付物業管理費及網上訂購集團提供的家居用品及服務等服務； （３）非業主增值服務：向物業開發商及其他物業管理公司提供諮詢服務，以及交付前開荒清潔、綠化及維修 保養服務。 － 此外，集團於2018年成立合資公司以從事「三供一業」業務(包括國有企業分離移交改革計劃下的供水、 供電、供熱及物業管理)，亦從事城市服務(包括環衛、清潔、污水及廢物處理業務)及商業運營服務(提供 商業務策劃諮詢、招商、營運及企劃服務等)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年度，集團營業額增長43.4%至413.67億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下降 51.8%至19.43億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加15.7%至102.57億元，毛利率下跌5.9個百分點至24.8%。於2022 年12月31日，集團管理合共6601項物業及向境內外841萬戶業主及商戶提供物業管理服務； （二）「三供一業」以外的物業管理及相關服務業務：營業額增長49%至296.91億元，佔總營業額 71.8%，分部溢利下降39.5%至27.26億元； １﹒物業管理服務：營業額上升65.7%至228.56億元，佔總營業額55.3%，毛利率下降 4.8個百分點至25.5%。年內，集團合同管理面積為16.02億平方米，收費管理面積為 8.69億平方米； ２﹒社區增值服務：營業額增長20.7%至40.17億元，毛利率下降7個百分點53.5%； ３﹒非業主增值服務：營業額微跌0.4%至26.65億元，毛利率下降27.3個百分點至 13.6； （三）「三供一業」業務：營業額增加48.9%至55.53億元，佔總營業額13.4%，分部溢利上升 66.3%至5790萬元。其中，物業管理服務及其他相關服務之收入增長64.2%至41.18 億元，毛利率下降2.8個百分點至8.8%；供熱服務之收入上升17.5%至14.35億元，毛 利率下降0.9個百分點至9.5%； （四）城市服務業務：營業額增長6.8%至48.37億元，分部溢利上升5.2%至7.41億元，毛利 率上升1.2個百分點至18.8%； （五）商業運營服務：營業額增長96.4%至12.85億元，分部溢利上升19.1%至2.85億元， 毛利率下降14.8個百分點至35.5%； （六）於2022年12月31日，集團之銀行存款及現金總額(包括受限制銀行存款)為113.77億元 ，而銀行及其他借款為22.54億元。流動比率為1.4倍(2021年12月31日：1.3倍) 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年3月，集團擬以不高於31.29億元人民幣收購中梁百悅智佳服務93.76%權益，代價擬以 現金及以每股不低於46.1725港元，發行最多4598萬股支付。該公司主要在中國從事提供物業管理 服務及增值服務，大部分業務位於長三角。 － 2022年11月，集團以2.33億元(相等於每股$1.61)向扶偉聰家族收購合富輝煌集團 (00733)1.45億股，佔已發行股本21.47%。完成後，扶偉聰家族持有合富輝煌集團權益由 62.11%減至40.64%，而集團持有合富輝煌集團權益增至25%，並以聯營公司入賬。 － 2022年12月，控股股東楊惠妍以50.55億元(相等於每股$21.33)減持集團2.37億股 股份，佔已發行股本7.03%。完成後，楊惠妍持有集團權益由43.15%減至36.12%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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