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03883 中國奧園
即時 按盤價 跌0.218 -0.006 (-2.679%)
集團簡介
  - 集團主要於中國從事物業發展及物業投資業務,植根廣東,聚焦粵港澳大灣區,同時佈局中國華南區域、華東
    區域、中西部核心區及環渤海地區。
業績表現2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 截至2024年6月止半年度,集團營業額下降56﹒7%至47﹒34億元(人民幣;下同),業績轉虧為
    盈,錄得股東應佔溢利223﹒12億元。期內,集團業務概況如下:
    (一)業績由毛利轉為毛損,錄得毛損為2﹒03億元;
    (二)物業發展:營業額下降56﹒9%至39﹒94億元,佔總營業額84﹒4%,分部虧損擴大1﹒8倍
       至9﹒33億元;1﹒期內,集團實現物業合同銷售金額51﹒9億元,合同銷售面積61﹒1萬平方
       米。集團所交付物業的總樓面面積減少64﹒3%至41萬平方米;2﹒於2024年6月30日,集
       團於港澳大灣區的土地儲備總建築面積達576萬平方米,權益建築面積433萬平方米;
    (三)物業投資:營業額下降0﹒6%至9095萬元,分部溢利下跌8﹒2%至3346萬元;
    (四)其他:營業額下跌59%至6﹒49億元,佔總營業額13﹒7%,分部虧損收窄49﹒1%至
       1﹒05億元;
    (五)於2024年6月30日,集團之現金及銀行存款為16億元,受限制銀行存款為23﹒18億元,銀
       行及其他借款為540﹒36億元,另有優先票據及公司債券214﹒87億元。流動比率為1倍(
       2023年12月31日:0﹒8倍)。
公司事件簿2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2023年2月,集團以5﹒84億元人民幣(相等於6﹒78億港元)減持中國珠海市香洲區前山街道翠微
    舊村改造項目60%權益至40%,該項目涉及14幅位於珠海市香洲區的地塊,總地塊面積約為34﹒4萬
    平方米,計容總建築面積約為129萬平方米,可銷售面積約為64﹒7萬平方米,主要用作住宅、商業與零
    售發展以及文化古跡保育。預期出售事項錄得3﹒12億元人民幣虧損。
  - 同月,集團以2﹒56億元減持旗下奧園健康(03662)2﹒17億股股份,佔其已發行股本29﹒9%
    。完成後,集團持有奧園健康由54﹒58%減至24﹒68%,不再為其控股股東,但仍為其主要股東。預
    期出售事項錄得4477萬元虧損。
  - 2023年5月,集團以5030萬加元(約2﹒99億港元)出售位於加拿大地物業開發項目「One
    Central」,預期錄得出售虧損2023萬加元。該項目為一棟44層豪華公寓大樓,共553個單位
    。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
28/12/2021配售 / 發行161,813,000 普通股HKD 3.708--
08/10/2021配售 / 發行107,875,000 普通股HKD 3.708--
30/04/2020配售 / 發行12,500,000 普通股HKD 5.522行使認股權及權證
股本
發行股數3,853,125,261
備註: 即時報價更新時間為 27/12/2024 18:00
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