按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要於中國從事以下業務： （１）物業發展：開發及銷售住宅及零售物業； （２）物業投資：出租商場、會所、服務式公寓及停車位賺取租金收入並從長遠的物業升值中獲益； （３）酒店營運：為公眾提供酒店服務； （４）物業管理及相關服務：為集團的自有已開發住宅及零售物業的買家及租戶提供物業管理及相關服務，以 及為集團公司提供裝修服務； （５）教育及相關服務：為學生提供教育相關服務及產品。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2025年度，集團營業額下跌0.7%至13.6億元，股東應佔虧損擴大58.5%至29.05億元。 年內業務概況如下： （一）整體毛損擴大4.8倍至6.78億元，毛損率為49.9%； （二）物業發展：營業額增長4.5%至8.43億元，佔總營業額62%，分部虧損擴大87.2%至 11.1億元； １﹒年內，集團錄得物業及停車位預售額共6.7億元，已預售可銷售建築面積為12,430平方米 ，下降12.9%； ２﹒於2025年12月31日，集團擁有15個處於不同發展階段的項目，估計淨可銷售/租賃建築 面積為38.3萬平方米； （三）物業投資：營業額減少5.6%至2.11億元，分部盈利下跌4.3%至1.32億元。年內，集團 投資物業整體出租率為89.3%。於2025年12月31日，集團投資物業組合的可租賃總建築面 積為30.1萬平方米，總公允價值為58.28億元，佔集團資產總值52.1%； （四）物業管理及相關服務：營業額下跌10%至2.64億元，分部虧損收窄35.8%至2067萬元； （五）教育相關服務：營業額下降8%至4243萬元，分部盈利下跌8.6%至1697萬元； （六）於2025年12月31日，集團之現金及銀行存款帳面值為6.45億元，借貸總額(包括銀行及其 他借貸及租賃負債)為51.35億元，淨負債比率(按借貸淨額除以權益總額計算)為145%( 2024年12月31日：80%)。 |
| 公司事件簿2024 |
| － 2024年1月，主要股東黃俊康出售集團8476萬股股份予主要股東Metro，佔已發行股本6%。完 成後，黃俊康持有集團權益由29.93%減至23.93%，而Metro持有集團權益由16.17%增 至22.17%。 |
| 股本 |
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