按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業發展及物業管理業務，並以「雅居樂」品牌銷售房地產項目。 － 集團其他業務包括提供物業建築服務、綠色生態景觀服務、智慧家居和裝飾服務、環保服務及商業管理服務的 業務。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集團之營業額減少９％至７３０﹒２８億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌２９﹒２％ 至６７﹒１２億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利下跌２１﹒１％至１９０﹒２１億元，毛利率減少４個百分點至２６％； （二）物業發展：營業額減少１６％至５８４﹒０２億元，佔總營業額８０％，經營利潤下降２２﹒５％至 １４９﹒０４億元； １﹒年內，集團的確認銷售總面積下降１３﹒５％至４２７萬平方米，確認銷售均價減少３％至每平方 米１３﹐６８２元； ２﹒年內，集團新增預計總建築面積４２４萬平方米，其中集團應佔面積為２８１﹒１萬平方米，集團 相關應付土地金額為１２４﹒５億元。於２０２１年１２月３１日，集團擁有預計總建築面積達４ ７３７萬平方米的土地儲備，對應樓面平均地價為每平方米３６５１元； （三）物業管理：營業額增長４４﹒３％至１１３﹒３億元，佔總營業額１５﹒５％，經營利潤上升６﹒６％ 至１９﹒６４億元。於２０２１年１２月３１日，集團在管的物業總建築面積增至４﹒８９億平方米； （四）於２０２１年１２月３１日，集團總現金及銀行存款為３８４﹒２億元，另有未動用的借貸額度 ３８﹒４８億元，而總借款為８３８﹒７４億元。負債比率（按淨借貸除以總權益計算）為５０﹒８％ （２０２０年１２月３１日：６１％）。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年６月，集團建議分拆雅居樂雅城集團於聯交所主板上市；完成後，集團將持有該公司不少於５０％ 權益，其主要從事綠色生態景觀服務以及智慧裝飾家居服務。２０２１年９月，鑑於資本市場的波動並經審慎 考慮各情況後，集團決定不進行分拆。 － ２０２０年９月，集團旗下廣西北海中雅投資發展成立項目公司以發展位於廣東省中山市總建築面積為 ９１﹒９萬平方米之土地，並佔６５％權益，預期最多承擔４５﹒７７億元人民幣。 － ２０２０年１２月，集團及其附屬公司與投資者訂合作備忘錄，投資者將支付合共７０﹒５１億元人民幣作為 其各自收購集團７間從事房地產開發業務之附屬公司若干權益及／或貸款之誠意金。該等附屬公司於中國持有 多幅作綜合用途物業開發之土地，覆蓋地盤面積合共１７６萬平方米；２０２１年２月，集團及其附屬公司與 投資者訂立合作協議及補充合作協議，投資者收購該７間附屬公司之誠意金修訂為６０﹒７２億元人民幣。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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