按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團經營以下四個業務分部： （１）物業發展和銷售：分布在國內華北、華南、華東、西北、中南及海南六大區域的２５個省份（含直轄市 、自治區），以及海外的三個國家； （２）投資物業：物業組合主要分布在一線及二線城市，包括甲級寫字樓、購物商場、零售商鋪、以及物流園 區等多種業態； （３）酒店營運； （４）其他物業發展相關服務。 | |||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額下降５﹒４％至８５８﹒９２億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降６﹒９％ 至９０﹒０５億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少３１﹒５％至２０３﹒８８億元，毛利率下降９個百分點至２３﹒７％； （二）物業發展：營業額減少１﹒４％至７８５﹒６８億元，佔總營業額９１﹒５％，經營盈利下降 ２５﹒３％至７４﹒３６億元； １﹒年內，集團的權益協議銷售額達１３８８億元；權益協議銷售面積為１１５３萬平方米，銷售均價 為每平方米１２﹐０００元； ２﹒截至２０２０年１２月３１日，集團土地儲備為權益建築面積６４２６萬平方米，其中權益可售面 積５１８８萬平方米； （三）物業投資：營業額下降４﹒６％至１１﹒５８億元，經營盈利增長１﹒２倍至４２﹒１８億元。截至 ２０２０年１２月３１日，集團投資物業組合總建築面積合共５０５萬平方米，其中運營中的總建築面 積為２６６萬平方米，在建或規劃中的總建築面積為２３９萬平方米； （四）酒店營運：營業額下降３６﹒５％至４４﹒６３億元，經營虧損擴大４１﹒６％至１４﹒２７億元。截 至２０２０年１２月３１日，集團已擁有九十一間運營中酒店，總建築面積為３９９萬平方米，總客房 數為２７﹐４０９間； （五）其他：營業額減少４１﹒１％至１７﹒０３億元，經營虧損擴大３９﹒３％至１０﹒８億元； （六）於２０２０年１２月３１日，集團持有現金及現金等價物為２５６﹒７３億元，借款總額為 １５９７﹒３億元。淨負債與總權益比率為１３０﹒２％。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２２年３月，集團以９５７０萬英鎊（約９﹒７７億港元）向遠東發展（０００３５）出售Ｒ＆Ｆ Ｐｒｏｐｅｒｔｉｅｓ ＶＳ （ＵＫ）全部權益連股東貸款，預期錄得出售虧損６８８５萬英鎊（約 ７﹒０３億港元）。該公司持有位於英國倫敦之物業項目「Ｖａｕｘｈａｌｌ Ｓｑｕａｒｅ」，其獲批准的 規劃許可為建築面積１３萬平方米的混合用途發展項目，包括住宅、酒店及旅舍、辦公室、零售及休閒。 － ２０２２年４月，集團以２６﹒６億元出售Ｉｎｓｔａｎｔ Ｇｌｏｒｙ Ｉｎｔ’ｌ ５０％權益連股東貸 款。該公司主要持有位於英國倫敦名為「Ｔｈａｍｅｓ Ｃｉｔｙ」的在建物業項目，其包括住宅樓、公園及 其他設施（會所、景觀花園、餐廳、零售店及商業空間），總佔地面積約４４﹒９萬平方呎，總可售樓面面積 約１７０萬平方尺。預期出售事項帶來１８﹒４億元虧損。 － ２０２２年５月，集團以１０﹒０１億元人民幣向力量發展（０１２７７）出售位於海南省海口市的在建物業 項目，包括總建築面積２﹒６萬平方米的商業辦公物業，以及總建築面積６４１６平方米的零售物業。預期出 售事項帶來１﹒３１億元人民幣收益。 － ２０２２年９月，集團行使期權，以１﹒０７億英鎊（約９﹒６７億港元）向遠東發展（０００３５）購回 Ｒ＆Ｆ Ｐｒｏｐｅｒｔｉｅｓ ＶＳ （ＵＫ）全部權益連股東貸款。該公司持有位於英國倫敦之物業發展 項目「Ｖａｕｘｈａｌｌ Ｓｑｕａｒｅ」，規劃同意總建築面積約１３﹒３萬平方米，作混合用途，包括住 宅、酒店及旅舍、辦公室、零售及休閒。１０月，集團以１﹒０８億英鎊（約９﹒７億港元）向Ｆｌｏｗ Ｃａｐｉｔａｌ出售該公司全部權益連股東貸款，預期出售事項不會帶來任何損益。 － 同月，集團以５﹒５億元人民幣出售廣州富京酒店管理全部權益，預期錄得出售虧損６５３萬元人民幣。該公 司持有、經營及管理北京富力萬達嘉華酒店，總產權面積為４３﹐４６０平方米。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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