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| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團於２０１８年１２月由佳兆業集團（０１６３８）分拆上市，並主要於中國提供以下四項服務： （１）物業管理服務：提供秩序維護、清潔及園藝、維修及維護，以及客戶服務等，物業管理組合涵蓋住宅物 業、商用物業、寫字樓、表演場地和體育館、政府建築物、公共設施及工業園； （２）交付前及顧問服務：於物業交付前向物業開發商提供建築工地管理以及示範單位及物業銷售場地管理服 務；亦向其他物業管理公司提供物業管理顧問服務； （３）社區增值服務：提供停車位租賃、公共空間租賃、家居生活及物業交易等增值服務；亦透過Ｋ生活移動 應用程式向註冊用戶提供從本地商戶購物、繳交物業管理費及客戶溝通等服務。 （４）智能解決方案服務；與第三方承包商合作向物業開發商提供自動化及其他硬件設備安裝服務，該等服務 包括保安監控系統、內部通訊裝置、警報器、匙卡保安系統及供電系統等裝置的採購、設計及安裝。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||
| － ２０１９年度，集團營業額上升４０﹒９％至１２﹒６２億元（人民幣；下同），股東應佔溢利上升２倍至 １﹒６４億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增加３６﹒６％至３﹒７８億元，毛利率減少０﹒９個百分點至３０％； （二）物業管理服務：營業額增長４８﹒８％至５﹒６億元，佔總營業額４４﹒３％，毛利上升２３﹒３％至 １﹒５３億元，毛利率下降５﹒７個百分點至２７﹒３％；於２０１９年１２月３１日，集團物業管理 服務已覆蓋中國１３個省份、直轄市及自治區的４２個城市，總在管建築面積達４６２０萬平方米，總 物業管理數量為３０４個，當中包括１６４個住宅社區及１４０項非住宅物業； （三）交付前及顧問服務：營業額上升３１﹒５％至４﹒６７億元，佔總營業額３７﹒１％，毛利增長 ３０﹒９％至１﹒３４億元，毛利率持平於２８﹒７％； （四）社區增值服務：營業額增長４８﹒７％至１﹒２１億元，毛利提升９６﹒２％至５７１８萬元，毛利率 上漲１１﹒４個百分點至４７﹒１％； （五）智能解決方案服務：營業額上升３７﹒４％至１﹒１３億元，毛利上升６０﹒２％至３４０６萬元，毛 利率增加４﹒２個百分點至３０％；截至２０１９年１２月３１日，集團累計為６７８個住宅社區及 ５８個非住宅物業提供智能解決方案服務； （六）於２０１９年１２月３１日，集團之現金及銀行結為７﹒５４億元，並無任何貸款及借貸，流動比率為 １﹒９９倍（２０１８年１２月３１日：１﹒９７倍）。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２１年８月，集團以最多３﹒７億元人民幣收購河北昌潤達環境工程７０％權益。該公司主要從事城市綜 合服務業務，布局集中於河北省核心城市群，業務覆蓋城市衛生綜合服務運營及管理、智能垃圾分類及運營、 污水處理、園林綠化等領域。１２月，因集團經營策略調整，集團決定不進行收購事項。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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