按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團為中國物業管理服務商，主要以「悅享生活」、「鉑悅管家」、「悅澤商辦」、「悅澤公眾」及「ＵＰ增 值服務體系」等品牌提供以下三項服務： （１）物業管理服務：提供清潔、安保、園藝及維修及保養服務，管理的物業組合涵蓋住宅物業及非住宅物業 （包括辦公大樓、商場、工業園區、醫院及學校）； （２）社區增值服務：提供家居生活服務（包括廢物清理服務、團體採購服務、拎包入住服務、上門維修服務 及能源費用代收服務）、公用區域增值服務（即協助業主租賃公用區域如電梯廣告位）、物業經紀服務 以及停車場管理、租賃及銷售服務； （３）非業主增值服務：向物業發展商提供協銷服務及前期規劃及設計諮詢服務、額外專項定制服務、交付前 檢驗服務及房修服務。 | |||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額增長４﹒２％至６５﹒３７億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降９﹒５％至 ４﹒３４億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少３﹒１％至１２﹒５３億元，毛利率下跌１﹒４個百分點至１９﹒２％； （二）物業管理服務：營業額增長１４﹒８％至４４﹒６３億元，佔總營業額６８﹒２％，毛利率減少０﹒６ 個百分點至１８﹒８％；截至２０２３年１２月３１日，集團合約建築面積為３﹒０８億平方米，合約 項目數量１６７８個，分別增長１﹒６％及８﹒８％；其中在管建築面積達２﹒２１億平方米，在管項 目數量１３０７個，分別上升５﹒５％及１３﹒９％； （三）社區增值服務：營業額下降１２﹒７％至８﹒９億元，佔總營業額１３﹒６％，毛利率增加１﹒６個百 分點至３１﹒３％； （四）對非業主的增值服務：營業額下跌１９﹒４％至７﹒７８億元，佔總營業額１１﹒９％，毛利率減少 ８﹒２個百分點至１３﹒１％； （五）城市服務：營業額上升０﹒６％至４﹒０６億元，毛利率增加０﹒８個百分點至８﹒４％； （六）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為２３﹒４２億元，借款為４４９５萬元。資產 負債比率（長期及短期計息借款之和除以權益總額）為０﹒８６％（２０２２年１２月３１日： １﹒５８％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年１月，集團以４﹒３４億元人民幣收購彰泰服務集團６５％權益，其主要於中國提供物業管理服務 。４月，收購事項終止。 － ２０２１年７月，集團已更改名稱為「旭輝永升服務集團有限公司 ＣＩＦＩ Ｅｖｅｒ Ｓｕｎｓｈｉｎｅ Ｓｅｒｖｉｃｅｓ Ｇｒｏｕｐ Ｌｔｄ﹒」，前稱為「永升生活服務集團有限公司 Ｅｖｅｒ Ｓｕｎｓｈｉｎｅ Ｌｉｆｅｓｔｙｌｅ Ｓｅｒｖｉｃｅｓ Ｇｒｏｕｐ Ｌｔｄ﹒」。 － ２０２１年１０月，集團以６﹒９６億元人民幣向紅星美凱龍（０１５２８）收購上海美凱龍物業管理服務 ８０％權益，並將按持股比例向該公司注資２﹒６４億元人民幣及以２﹒９７億元人民幣向其轉讓上海星悅物 業服務９０﹒１％。完成收購及轉讓協議後，集團持有上海星悅物業服務權益由９０﹒１％減至８０％。該等 公司主要為家居商場提供物業管理服務。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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