按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、物業管理、酒店及餐飲業務、戲院、百貨店及文化中心業務、水路客貨運 業務，以及健康業務等。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額增加３％至２６１﹒６億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大５２﹒６％至 １９９﹒３２億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利下降４９﹒９％至１６﹒９９億元，毛利率減少６﹒９個百分點至６﹒５％； （二）物業發展：營業額增加６％至２２５﹒５１億元，佔總營業額８６﹒２％，分部虧損擴大３﹒６倍至 １０４﹒６１億元； １﹒年內，集團的合約銷售減少４﹒９％至１７８﹒３６億元，已售總建築面積增加７６﹒８％至 １９８萬平方米； ２﹒年內，集團發展中項目共有６９個，建築面積合共為９２９萬平方米； ３﹒於２０２３年１２月３１日，集團總土地儲備為２３８３萬平方米，其中５８％的土地儲備位於粵 港澳大灣區內； （三）物業投資：營業額減少１﹒６％至４﹒６億元，分部溢利增加４﹒９倍至１﹒８５億元。於２０２３年 １２月３１日，集團持有＊個投資物業項目，總建築面積為４１萬平方米； （四）物業管理：營業額增加２﹒７％至１６﹒５８億元，分部溢利增加４９﹒１％至１﹒８８億元。於 ２０２３年１２月３１日，集團管理總建築面積１﹒０２億平方米； （五）酒店及餐飲：營業額增加６﹒５％至３﹒４億元，分部溢利增加２６﹒８％至５１２０萬元； （六）劇院、百貨店及文化中心：營業額上升９﹒２％至２﹒６４億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利１﹒１ 億元； （七）健康：營業額增加２１﹒７％至５﹒９１億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利５７９２萬元； （八）於２０２３年１２月３１日，集團的現金及銀行存款為３４﹒０１億元，總借款為１３３６﹒２４億元 。流動比率為０﹒９倍（２０２２年１２月３１日：１倍），槓桿比率（即負債淨額（總借款扣除現金 及銀行結餘、長期及短期銀行存款及受限制現金）與資產總值比率）為５５﹒９％（２０２２年１２月 ３１日：４８﹒６％）。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2024 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２６年３月，集團以２１６０萬元人民幣（相等於２４４１萬港元）向持４２﹒９９％權益之 佳兆業健康（００８７６）出售青海製藥（集團持有其５４﹒２９１６％實際權益）３０﹒１２１％實際權益 ，佳兆業健康以每股８﹒７５港元發行２８０萬股股份支付，佔其合併後經擴大後已發行股本２﹒６９％。完 成後，集團持有佳兆業健康權益增至４４﹒５２％，並繼續持有青海製藥２４﹒１７０６％實際權益。該公司 主要在中國從事藥品（包括麻醉藥品）的研發、生產及銷售業務，主要產品包括麻醉鎮咳類原料藥及製劑，其 產品（如用於鎮痛或抗感染的藥物）亦在齒科領域有廣泛應用，並於青海省設有生產中心，包括六間加工原材 料及合成藥品的車間、一間專注新藥研發及測試的主要研發設施，以及辦公室及倉儲設施等其他配套設施，總 佔地面積３萬平方米。預期出售事項不會錄得任何盈虧。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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