按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、物業管理、酒店及餐飲業務、戲院、百貨店及文化中心業務、水路客貨運 業務，以及健康業務等。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額下降３１﹒８％至３７﹒０１億元（人民幣；下同），股東應佔虧 損擴大１０％至１００﹒３億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利減少３７﹒８％至４﹒６３億元，毛利率下降１﹒２個百分點至１２﹒５％； （二）物業發展：營業額下跌４３﹒４％至２０﹒９億元，佔總營業額５６﹒５％，分部虧損擴大１９﹒８％ 至７９﹒６５億元； １﹒期內，集團連同其合營企業及聯營公司的合約銷售減少４３﹒７％至２０﹒０３億元，已售總建築 面積為１７﹒１萬平方米； ２﹒期內，集團連同其合營企業及聯營公司發展中項目共有６４個，建築面積合共為７０３萬平方米； ３﹒於２０２５年６月３０日，集團連同其合營企業及聯營公司的總土地儲備為２０７５萬平方米，其 中６１％的土地儲備位於粵港澳大灣區內； （三）物業投資：營業額上升８﹒４％至２﹒２５億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利１﹒４９億元。於 ２０２５年６月３０日，集團持有１０個投資物業項目，總建築面積為４４萬平方米； （四）物業管理：營業額減少６﹒６％至７﹒７２億元，佔總營業額２０﹒９％，分部溢利下降３﹒９％至 １﹒４億元。於２０２５年６月３０日，集團管理總建築面積９９９０萬平方米； （五）酒店及餐飲：營業額減少９﹒２％至１﹒０６億元，分部溢利則增加９４﹒５％至１２１３萬元； （六）文化中心：營業額上升３﹒１％至８５４６萬元，分部虧損收窄９１％至９３０萬元； （七）健康：營業額減少１２﹒６％至３﹒０４億元，分部溢利下降６﹒２％至２１７２萬元； （八）於２０２５年６月３０日，集團的現金及銀行結餘為７﹒４９億元，受限制銀行結餘及現金為１４﹒２ 億元，總借款為１３３７﹒３９億元。流動比率為０﹒７倍（２０２４年１２月３１日：０﹒８倍）， 槓桿比率（即負債淨額（總借款扣除現金及銀行結餘及受限制銀行結餘及現金）與資產總值比率）為 ６４﹒９％（２０２４年１２月３１日：６３％）。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2024 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２６年３月，集團以２１６０萬元人民幣（相等於２４４１萬港元）向持４２﹒９９％權益之 佳兆業健康（００８７６）出售青海製藥（集團持有其５４﹒２９１６％實際權益）３０﹒１２１％實際權益 ，佳兆業健康以每股８﹒７５港元發行２８０萬股股份支付，佔其合併後經擴大後已發行股本２﹒６９％。完 成後，集團持有佳兆業健康權益增至４４﹒５２％，並繼續持有青海製藥２４﹒１７０６％實際權益。該公司 主要在中國從事藥品（包括麻醉藥品）的研發、生產及銷售業務，主要產品包括麻醉鎮咳類原料藥及製劑，其 產品（如用於鎮痛或抗感染的藥物）亦在齒科領域有廣泛應用，並於青海省設有生產中心，包括六間加工原材 料及合成藥品的車間、一間專注新藥研發及測試的主要研發設施，以及辦公室及倉儲設施等其他配套設施，總 佔地面積３萬平方米。預期出售事項不會錄得任何盈虧。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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