按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要在中國從事房地產開發、物業租賃及酒店營運。 | ||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２５年上半年度，集團營業額下降３３％至２﹒８８億元（人民幣；下同），股應佔虧損收窄６１﹒５％ 至２﹒１６億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利增加７８﹒８％至１﹒３３億元，毛利率增長２８﹒９個百分點至４６﹒３％； （二）物業發展：營業額減少３９﹒７％至１﹒７７億元，佔總營業額６１﹒４％，業績轉虧為盈，錄得分部 溢利２４９２萬元； １﹒期內，集團錄得合約銷售額３﹒０２億元，合約銷售面積２８２８３平方米，較去年同期分別增長 ９﹒５％及４６﹒７％； ２﹒期內，來自物業銷售的收益為１﹒７７億元，總建築面積１４﹐０３２平方米已售出及交付，平均 銷售價格為每平方米１２﹐６０７元。於２０２５年６月３０日，未確認總合約銷售額為２﹒８３ 億元； ３﹒於２０２５年６月３０日，集團總土地儲備的建築面積為６８﹒１萬平方米，包括２２﹒１萬平方 米已竣工但未售出物業、１２﹐０２３平方米自用物業、５６﹐８７６平方米已竣工投資物業、 １５﹒６萬平方米開發中物業及２０﹒５萬平方米合營企業及聯營公司開發的物業； （三）物業租賃：營業額下跌２７﹒６％至６３６０萬元，佔總營業額２２﹒１％，分部溢利下跌１２﹒７％ 至３５２６萬元。於２０２５年６月３０日，集團已竣工總建築面積為５６８７６平方米之投資物業， 平均出租率超過８２％； （四）酒店營運：營業額減少１﹒７％至４７６２萬元，佔總營業額１６﹒５％，業績轉虧為盈，錄得分部溢 利２９６萬元。於２０２５年６月３０日，集團營運五間酒店，即南京金輪亞朵酒店、長沙金輪希爾頓 歡朋酒店、揚州金輪希爾頓歡朋酒店、南京金輪萬怡酒店及無錫金輪如家商旅酒店。於２０２５年６月 ３０日，集團該五間酒店的房間總數為７７２間，平均客房入住率為７６％； （五）於２０２５年６月３０日，集團的現金及銀行結餘為１﹒１７億元，而銀行貸款為６﹒３５億元，另有 租賃負債１﹒０３億元。負債資產比率（總債務減去合約負債除以總資產）為９７﹒７％（２０２４年 １２月３１日：９５﹒４％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 | ||||||||||
| － ２０２５年１月，集團擬合併股份，每１０股合併為一股，並進行債務重組，包括集團附屬公司向計劃債權人 發行本金額５﹒０７億美元（相等於集團結欠計劃債權人未償還本金額）的新票據，以及集團以每股 ２﹒２９７港元，發行３﹒０５億股新股份（假設合併生效後，則為３０５２萬股新股份），佔經擴大後已發 行股本１４﹒０５％，以抵銷集團結欠計劃債權人之應計利息９４０３萬美元。另外，集團向附屬公司轉讓金 輪鑽石９５％股權至持有５％權益，該公司持有位於江蘇省南京市的３項物業項目，包括購物中心及酒店。預 期轉讓事項錄得１６﹒０４億元人民幣收益。計劃生效後，預期集團的負債賬面值被撤銷及免除４３﹒１８億 元人民幣，並將不再控制該附屬公司。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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