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| 集團簡介 |
| － 集團是一家於中國及香港經營的房地產發展商，主力發展優質的住宅項目。現時持有土地儲備約８００萬平方 米，主要位於長三角及渤海灣地區及粵港澳大灣區。另外於中國從事投資及營運收費公路，目前的收費公路專 案包括位於中國的五條高速公路，總里程３４０公里。 |
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２３年度，集團營業額下降２３﹒８％至１３０﹒７５億元，股東應佔虧損擴大７倍至３９﹒６２億元。 年內業務概況如下： （一）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損６﹒４８億元，毛損率為５％； （二）房地產發展及投資：營業額下降２３﹒９％至１３０﹒０１億元，佔總營業額９９﹒４％，業績轉盈為 虧，錄得分部虧損２１﹒３８億元； １﹒年內，集團在內地實現物業銷售額（包括合資及聯營企業項目）合共人民幣２６５﹒５５億元，其 中，簽訂銷售合同額為人民幣２５５﹒８５億元及銷售協議待轉合同人民幣９﹒７億元； ２﹒截至２０２３年１２月３１日，集團的土地儲備合共３５７萬平方米，其中已銷售但未交付的面積 為１０７萬平方米； （三）收費公路：並無錄得營業額，分部溢利下跌１０﹒２％至５﹒６３億元。年內，集團內地及印尼高速公 路項目的日均混合車流量為３６﹒２萬架次，上升１４％； （四）產業投資及資產管理：營業額下跌１０％至７４４１萬元，分部虧損擴大６３％至２０﹒７４億元； （五）於２０２３年１２月３１日，集團之銀行結存及現金為５４﹒８億元，銀行及其他貸款總額為 ２２６﹒１８億元。淨權益負債比率（指附息借貸總額（不包括來自附屬公司之非控股權益之貸款）與 銀行結存及現金（包括已抵押銀行存款）之差額（「淨負債」）除以權益總額）為６３％。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2019 |
| － ２０２３年９月，集團以２﹒９５億元人民幣增持北京順和仁義房地產開發５１％權益至全資持有。該公司從 事開發及銷售位於北京的項目，整個開發項目包括８０２個單位，其中５４３個單位已預售，已預售單位預期 於２０２４年６月竣工及交付。 － ２０２３年１１月，集團以４４﹒１１８億元人民幣（相等於４７﹒９６１億港元）出售Ｒｏａｄ Ｋｉｎｇ （Ｃｈｉｎａ） Ｉｎｆｒａｓｔｒｕｃｔｕｒｅ全部股權予招商局公路網絡科技（深：００１９６５），該 公司主要於中國從事投資、開發、運營及管理高速公路項目，並持有保津、長益、龍城和馬巢４條高速公路 ４０％、４３﹒１７％、４５％和４９％股權。預期出售事項錄得９億港元收益。 |
| 股本 |
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