集團簡介 | ||||||||||
- 集團主要在中國從事以下服務: (1)物業管理服務:秩序維護、清潔、綠化以及維修保養服務; (2)非業主增值服務:案場服務、前介服務、房檢房修服務、商業諮詢服務; (3)社區增值服務:智能社區解決方案、物業銷售及協銷服務、社區資源增值服務(協助業主出租公共區域 及公共設施)、會所服務(餐飲服務及會議服務)、美居服務、社區零售和家居服務。 - 集團會將某些勞動密集型及專業服務(秩序維護、清潔及綠化)委託予分包商。 - 集團主要管理住宅物業,亦管理商業綜合體、寫字樓、學校、醫院、產業園區及市政設施,在管物業主要位於 浙江省,亦分布於其他長江三角洲地區及其他地區。客戶包括德信中國(02019)及其關連公司,以及其 他物業開發商、業主、住戶、商業綜合體、服務式公寓及其他非住宅物業(如學校及醫院)的經營者。 | ||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2019年度,集團營業額上升28﹒9%至5﹒13億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增長1﹒2倍至 4940萬元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利上升52﹒4%至1﹒45億元,毛利率增加4﹒3個百分點至28﹒3%; (二)物業管理服務:營業額上升15﹒4%至3﹒1億元,佔總營業額60﹒5%; (三)非業主增值服務:營業額增加61﹒5%至1﹒4億元,佔總營業額27﹒2%; (四)社區增值服務:營業額增長47﹒6%至6319萬元,佔總營業額12﹒3%; (五)於2019年12月31日,集團共有144個在管物業,在管建築面積為2065萬平方米,而已訂 約物業為201個,已訂約建築面積為3111萬平方米; (六)於2019年12月31日,集團之現金及現金等價物為1﹒05億元,借款為2650萬元,流動比 率為1﹒3倍(2018年:1﹒2倍),資本負債比率為17﹒8%(2018年:24%)。 | ||||||||||
公司事件簿2021 | ||||||||||
- 於2021年6月,集團業務發展策略概述如下: (一)計劃透過收購第三方物業管理公司及訂立合營企業安排,以擴大業務規模及地理覆蓋範圍; (二)計劃透過收購或與專業服務公司合作,以引入多元化及定制增值服務,如提供家政服務及家電維修保養 服務等; (三)計劃引入新的信息技術系統及改進現有系統的功能,以提升管理及營運效率。 - 2021年7月,集團發售新股上市,估計集資淨額7﹒48億港元,擬用作以下用途: (一)約4﹒86億港元(佔65%)用於擴大業務規模及提高市場份額; (二)約7482萬港元(佔10%)用於多元化及擴展服務產品; (三)約7482萬港元(佔10%)用於投資信息技術和內部管理系統; (四)約3741萬港元(佔5%)用於完善人力資源管理並提升企業文化; (五)約7482萬港元(佔10%)用於營運資金。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
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股本 |
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