筆者周一在《經濟通》撰文談到香港購物天堂魅力不再，尖沙咀也被海外的「新尖沙咀」們所取代。文章反響頗大，其後筆者也接受了媒體的採訪，再深入談到這事 。

　　香港1月份零售業總銷貨值同比下跌14.6%，扣除價值變動因素亦跌13.9%，創2003年4月以來最差紀錄。目前一系列的社會現象，「嚇怕的不是水貨客，而是真正的高端消費客」。 

　　社會現象對零售業有著一定的影響，令不少高端客以為「香港原來這麼亂」。與此同時，日本對內地客持開放、歡迎的態度，令不少人轉到日本消費。相比之下，香港的租金成本節節攀升，一些地區比東京更貴，本來就已削弱了業界的競爭力，若服務質素再下滑，將會造成沉重打擊。此外，香港作爲中國的國際城市，内地旅客一旦對香港的感情因素不復存在，零售業界將付出更慘重的代價，並影響香港經濟前景。 

　　事實上，香港的零售業近期本來就面對內憂外患。從去年初至今，港元兌人民幣升值了3.6%。同期日圓、韓圜及歐元兌人民幣分別貶值了8.9%、0.2%和15.9%。對於內地旅客而言，由於港匯兌人民幣水漲船高，來港消費的吸引力減少，因而較多轉往亞洲及歐洲各地旅遊，也是促使香港零售業表現不振的原因。 

　　零售業對香港經濟的貢獻有多大？政府統計處並未公布具體百分比，翻查過往記錄，商務及經濟發展局幾年前曾在一份調查報告中披露，對整體經濟的直接貢獻而言，零售業的總增值在2011年相當於本地生產總值的3.9%。工聯會去年的調查報告則稱，零售業總銷貨價值由2003年的1,700億元，升至4,400億元，零售業從業員則由21萬人增至26.27萬人。 

　　零售業對經濟的貢獻很難有準確數字，因為不同機構有不同的統計方式，但零售業涉及旅遊、酒店、地產、租務等多個周邊行業，對香港經濟的重要性不言而喻。筆者估計，零售業及周邊行業在香港經濟所佔的比重遠較想像中大，若再計及相關的金融產業，將是無法計算的巨大數字。 

參考 : 溫天納 - 3月9日融天納地《「新尖沙咀」殺至！》

　　在環球消費者的眼中，香港的尖沙咀已經落伍，消費者蜂擁至「新尖沙咀」朝聖。不過，「新尖沙咀」不再位於香港，而是指東京、首爾和台北。

　　尖沙咀以往一直是香港一個重要的旅遊和購物中心，在上世紀的70、80年代，隨著該地超大型購物中心的改建及翻新，再配合尖東的冒起和各大名牌進駐後，轉眼間，成為海外旅客訪港必到之高檔消費地。當年，尖沙咀更成為日本旅客、歐美旅客、台灣旅客狂掃名牌貨的朝聖地，是生活和品位的代名詞，當年訪客們到港必定問「How to go to TST?」。在不少人心目中，尖沙咀就是香港的精髓，只要到過尖沙咀就可以，其他地方都不需要去了。

　　「新尖沙咀」搶掉香港的生意，弄到香港連購物天堂的美譽也慢慢消失了，世事實在難料。正如Economist Intelligence Unit早前公佈了最新全球生活消費最高的十大城巿，香港與首爾並列第九，首次超越第十一位的東京。這個排名簡直成為了香港零售業的催命符。在強勢美元下，港元的價值也來個大翻身，伴隨而來的零售物價也飛升，恍如利刃插在外地遊客的腦袋中。

　　參考香港政府統計處「零售業銷貨額按月統計調查」，2015年1 月的零售業總銷貨價值的臨時估計為466億元， 較2014年同月下跌14.6%。2014年12月的零售業總銷貨價值的修訂估計較上年同月下跌4.0%。

　　扣除期間價格變動後，2015年1月的零售業總銷貨數量較上年同月下跌13.9%。2014年12月的零售業總銷貨數量的修訂估計較上年同月下跌1.4%。

　　當然，在闡釋1月份的數字時，必須注意零售業於每年首兩個月的銷貨額一般會受農曆新年時間的影響而較為波動，在該節日前本地消費開支通常處於季節性高位。由於今年農曆新年在2月19日，但上年則在1月31日，因此2015年1月份數字與上年同月數字的按年比較可能會受到某程度的影響。

　　按零售商主要類別銷貨價值由高至低分析， 2015 年1 月與2014 年1 月比較，珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的銷貨價值下跌21.4%。其次為服裝（銷貨價值下跌12.8%）；超級市場貨品（下跌13.1%）；百貨公司貨品（下跌11.3%）；藥物及化妝品（下跌0.1%）；食品、酒類飲品及煙草（下跌8.7%）；其他未分類消費品（下跌10.5%）；雜項耐用消費品（下跌44.1%）；鞋類、有關製品及其他衣物配件（下跌19.0% ）；書報、文具及禮品（下跌3.3%）；燃料（下跌21.4%）；中藥（下跌9.6%）；以及眼鏡店（下跌5.6%）。但須留意，這些變動會受上述提及有關農曆新年時間不同所影響。

　　另一方面，2015年1 月與上年同月比較，電器及攝影器材的銷貨價值上升1.3%。其次為汽車及汽車零件（銷貨價值上升6.1%）；以及傢具及固定裝置（上升5.9%）。

　　香港物價不斷攀升，正如上文所言，香港的零售物價已經拋離東京，後遺症不斷冒出，香港不再是購物天堂，導致環球遊客蜂擁到「新尖沙咀」瘋狂購物，而香港卻出現門庭冷落的局面，情況令人擔憂。面對眾多「新尖沙咀」們的競爭，香港應該何去何從？