2014-02-12 00:00:00
工廈研改建「光房」 社創基金夥社企 為基層供住屋
扶貧委員會旗下的社會創新及企業發展基金(社創基金),有意跟社企「要有光」合作搞「光房」,為基層提供住屋,並構思發展成為「光廈」。「要有光」主席李律仁說,正研究可行性,惟暫無信心能通過建築物條例。
「光房」業主李小姐表示,自住單位現有兩戶單親家庭入住。
基金專責小組早前曾探訪「光房」住戶,副主席李宗德很欣賞「光房」概念,有心業主捐出單位給基層單親家庭,以低於市值租住。小組主席張仁良則希望將「光房」概念引進工廈,將工廈改建成多個「光房」單位,讓弱勢社群從「劏房」搬進「光房」,改善居住環境,達至扶貧效果。
改裝後 未必每房均有窗
「要有光」主席李律仁
「要有光」主席李律仁說,正研究將「光房」發展為「光廈」的可行性,但擔心未能通過《建築物條例》,「條例規定所有睡房都要有窗戶,但工廈改裝後未必可以做到每個房間都有窗。」
他正跟建築師研究「光廈」的建築圖則,「是否可以劃出一種『半社區式』的居住環境?」他指睡房需要私隱,未必需要有窗戶,但保證公用客廳及廚房都有「光」,且能滿足消防條例。
張仁良亦承認在技術層面上存在難度,暫未有將計劃向身兼扶貧委員會主席的政務司司長林鄭月娥提出。
租金昂貴 啟發基層助人心
出身於基層家庭的李小姐,六月將曾用於自住的荃灣400呎單位作「光房」,現有兩戶單親家庭入住。眼看現時基層家庭居住環境愈來愈差,租金卻不跌反升,激發出她助人之心:「業主用高昂租金放出質素惡劣的單位,對租戶不公義。」做私人家族投資顧問的首名「光房」業主陳恩怡,去年購入觀塘區三房兩廳已補地價居屋,作為首個「光房」,半年後再推出兩中西區唐樓單位,現共有七個單親戶受惠。
她希望讓投資者知道,以物業助人非天馬行空。她認為單靠政府及市場不能解決貧窮人口居住問題,市場有需要用扶貧新思維協助基層家庭。
轉載自晴報
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