施政迴響 | 戴德梁行倡北都加快引入具代表性龍頭及策略性產業

　　戴德梁行副董事總經理及香港研究部主管鄧淑賢表示，歡迎政府在《香港第一個五年規劃》中進一步明確北部都會區三個大學城的發展定位，並樂見當局推動大學城與新田科技城及周邊產業園區協同發展。她稱，未來若能促進各大學城與新田科技城內科研機構、創科企業及產業園區的深度合作，將有助建立由人才培育、科研創新、技術轉化至產業落地的完整創新價值鏈。

 

戴德梁行副董事總經理及香港研究部主管鄧淑賢

 

　　此外，規劃提出以約300公頃教育設施作為大學城核心，並串聯毗鄰重點產業用地、特色保育地區、康體文藝設施及周邊社區，整體發展規模擴展至逾1000公頃，充分展現政府打造北都知識型城市群及國際教育樞紐的長遠願景。

 

　　鄧淑賢續表示，留意到《香港第一個五年規劃》提出大幅加快北部都會區的土地及房屋供應步伐，但認為北部都會區的成功不應單純以供地或建屋數量衡量。政府須同步推進鐵路及跨境基建網絡、產業園區、商業配套、公共服務及社區設施建設，並加快引入具代表性的龍頭企業及策略性產業，創造充足且優質的就業機會，實現真正的『職住平衡』。

 

探討發展F1相關賽事可行性

 

　　她稱，尤其認為北部都會區未來應以產業發展作為核心驅動力，以新田科技城、河套深港科技創新合作區、大學城及各重點產業園區作為增長引擎，且認為北部都會區亦可研究引入具國際影響力及標誌性的產業項目，進一步提升城市辨識度及全球吸引力，例如可圍繞新能源汽車、智能出行及先進技術產業進行布局，並探討發展符合國際標準如一級方程式（Formula One）的相關賽事、測試場地或技術研發平台的可行性。

 

　　學生宿舍方面，戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄建議，政府持續檢視及優化相關審批機制，包括研究以更靈活方式處理寫字樓改裝申請，在確保樓宇安全及營運標準的前提下，提升審批效率，鼓勵更多合適的商業物業參與改裝，支持香港建設國際教育樞紐及「留學香港」品牌發展。

 

應及早部署電力供應、輸配電網絡及相關基建配套

 

　　沙嶺數據園區方面，戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，政府除了規劃數據中心用地外，亦應及早部署電力供應、輸配電網絡及相關基建配套，以配合未來數據中心產業的長遠發展需要；建議政府定期檢視數據中心土地儲備、供電容量及電網承載能力，並預留更多具發展潛力的土地，以應對人工智能產業未來數十年的增長需求。同時，可研究進一步提升北部都會區及其他策略發展區的能源及數碼基建配套，為人工智能、雲端運算及數據中心營運商提供更具競爭力的發展環境。

 

　　遊艇經濟方面，戴德梁行環球董事、大中華區首席執行官趙錦權認為，除了增加遊艇泊位供應及完善相關基建設施外，更重要的是持續推動「港艇北上、粵艇南下」等跨境便利措施，促進大灣區遊艇自由流動及區域協同發展，逐步將香港打造為連接大灣區的區域遊艇樞紐及海上休閒中心。

 

撰文：經濟通採訪組