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14/12/2022

係時候撤銷辣招稅

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  • 湯文亮

    湯文亮

    在澳門出生、長大的湯文亮,1969年中學畢業後來港入讀浸會書院,一年後遠赴加拿大求學,1976年回港,與胞姊廖湯慧靄女士及胞弟湯子亮先生合組公司,後來演變成「紀惠集團」,2018年初更上了福布斯榜(香港區),排行第25。湯博士經常在網上及報章發表文章,網上點擊率超過20億人次,湯博士已經寫了九本著作,包括紅極一時「細價樓爆煲論」。2016年,香港浸會大學頒發了「榮譽大學院士」給湯博士,以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。

    樓市亮話

    本欄每周三更新

  一向以來,我都不贊成撤銷辣招稅,理由是我唔知道幾時才是撤辣最佳時間,雖然大多數人會認為,樓市下跌就是最佳時間,我認為這個說法未必正確,如果經濟不佳,撒辣都冇用,政府亦早已撤銷商業的雙倍印花稅,但在疫情之下,亦不能挽救寫字樓舖位價格下跌趨勢,反之在疫情穩定,與國內恢復通關,到那時才撤辣,有事半功倍之效,現在是事倍功零。所以撤辣時間是很重要,但很可惜,我亦唔知幾時可以撤辣,故此,我從未寫過一篇叫政府撤辣文章,但現在形勢有所改變,我認為現在是撤辣最佳時間。

 

  在我細個時,每逢初一十五,阿嫲會向一些較為貧窮的人士派飯,但突然之間,阿嫲停止派飯,很多人唔知點解,只有我知道,因為每一次派飯之後,我都發覺後巷有大量未食的飯,原來有不少人食完餸將剩下的飯棄置在後巷,然後又去攞飯攞餸,於是同阿嫲講,那些人根本沒有需要,點解仲要派飯。我阿嫲是一個很叻做生意的人,聽完我講立刻停止派飯。

 

(istock)

 

  大家如果問任何一位政府官員,政府點解要出辣招,答案一定是協助初次置業者上車,只有初次置業者不用付辣招稅,但如果政府官員發覺,近日賣樓的人,絕大多數是在近幾年上車人士,他們擔心樓價下跌是其一,另外是他們賣了樓,就變回初次置業者,再買樓就不用付辣招稅。由此可見,初次置業者根本是攞著數,否則就唔會賣樓,同將食完餸將飯棄置,再攞餸攞飯的人一樣,既然如此,點解仲要幫他們上車,應該趁機會撤銷辣招稅。

 

 

 

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