《經濟通通訊社20日專訊》東亞銀行(00023)聯席行政總裁李民橋出席全年業績記者會時表示，現時集團正優先多元化其資產基礎，正大幅下降商業房地產貸款的佔比，截至今年6月底，非商業房地產貸款現時佔集團整體貸款組合的83%，商業房地產貸款現時佔集團整體貸款組合的17%，預期今年集團貸款將錄得低單位數增長。

*加快處置內地不良資產，整體情況可控*

　　東亞銀行聯席行政總裁李民斌表示，內地房地產市場價格及交易量比較低迷，集團希望在2028年之前能把內地房地產相關問題徹底解決，故集團會加快處置相關不良資產，即是增加相關撥備，認為整體情況可控，預期今年將是相關減值的高峰期。

*未見新開戶速度受內地政策影響減慢*

　　對於近期內地對境外投資的監管力度加強，李民橋表示，現時未見開戶及業務活動有所放緩，雖然短期內投資情緒可能因受到輕微影響，但香港作為離岸財富管理中心的地位是無可替代，香港具有良好金融基礎設施及低稅制等，香港的金融產品能向內地客戶提供具吸引的回報，並能提供多元化的機會。

*已大幅縮減對中港商業房地產貸款敞口*

　　東亞銀行在中期業績報告中提及，其2026-2028策略計劃，旨在加強韌性、拓闊長期增長前景，及提升股東回報，過去數年，集團已大幅縮減對香港和中國內地商業房地產的貸款敞口。非商業房地產貸款現時佔集團整體貸款組合的83%，穩步邁向2028年的目標，即是非商業房地產貸款與商業房地產貸款佔比為85:15。

　　東亞銀行指出，儘管房地產行業挑戰重重，集團已積極採取措施管理風險及加強資產質素。2026年上半年集團的減值損失總額為29.58億元，大部分與商業房地產貸款有關，鑑於中國內地物業銷售進度緩慢，集團為若干項目作出額外撥備，而香港寫字樓及零售物業的最新估值亦導致進一步的貸款減值。這些措施反映集團致力建立更穩健及可持續的資產負債表。(bn)